설명

매력적인 투자용 부지 판매 제안에 대해 알아보시기 바랍니다. 이 부지는 707 m² 면적을 가지고 있으며, 바르샤바의 가장 역동적으로 발전하는 지역 중 하나인 프라하 폴드니에에 위치한 Gorzelniczej 14번지에 있습니다. 이 부동산은 지역 계획에 따라 (구역 65 MN/MW) 개발이 가능하여 건축 조건 결정을 받을 필요가 없습니다. 부지는 약 35 m x 20 m의 규칙적인 형태를 가지고 있어 효율적인 설계와 사용 면적 극대화에 유리합니다. 최대 건축 면적은 60%이며, 건축 강도는 0.9입니다. 최소 생물학적 활성 면적은 25%이고, 최대 건축 높이는 11 m에 도달합니다. 이 지역은 단독 주택 및 다세대 주택 건축을 위한 것으로, 4개에서 최대 8개의 주거 공간을 포함하는 아담한 형태의 건물로 구성됩니다. 아담한 다세대 건물의 실현 가능성이 있으며, 이는 낮은 자본 진입 장벽으로 최적의 투자 규모를 제공합니다. 저층 건물 형태의 아파트는 시장에서 수요가 높습니다. 추가로, 부지는 전기, 수도 및 하수도 시설이 완비되어 있습니다. 프라하 폴드니에의 가치 있는 지역에 위치한 이 부동산은 조용한 건축 특성과 도시 인프라에 대한 접근성을 결합합니다. 바르샤바 중심부까지의 편리한 접근은 약 15-20분이 소요되며, Trasa Siekierkowska 및 Wał Miedzeszyński와 같은 주요 교통로에 대한 빠른 접근은 일상적인 이동을 용이하게 합니다. 주변에는 발달된 상업 및 서비스 인프라, 학교, 유치원 및 서비스 지점의 근접성, 그리고 녹지 및 레크리에이션 공간이 있습니다. 이 위치는 개인 고객과 투자자 모두에게 증가하는 관심을 받고 있으며, 이는 부동산 가치의 안정적인 상승으로 이어집니다. 이 제안은 잘 연결된 발전하는 바르샤바 지역에서 아담한 주거 프로젝트를 위한 토지를 찾고 있는 개발자 및 투자자에게 매력적인 제안입니다.