설명

당신은 바르샤바의 녹색, 고급스러운 지역에 집을 짓는 꿈을 꾸고 있지만 도시 생활의 편리함을 포기하고 싶지 않습니까? 이 토지는 조용한 환경과 훌륭한 인프라, 그리고 뛰어난 투자 잠재력을 결합한 것입니다. 당신이 꿈꾸는 집을 만들거나 매력적인 개발 프로젝트를 실현할 수 있는 이상적인 장소입니다. 부동산의 위치는 바르샤바의 가장 가치 있는 지역 중 하나인 와르바 - 아니나의 스트라도미스카 거리입니다. 이 토지는 두 번째 건물 라인에 위치해 있어 아늑한 특성을 부여하며, 미래의 소유자에게 자신의 녹색 오아시스를 만들 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 환경은 도시의 편의 시설을 포기하지 않고도 녹지를 즐길 수 있게 해줍니다. 가까운 지역에는 상점, 학교, 유치원, 서비스 지점 및 스포츠 클럽이 있어 대부분의 일상적인 일을 추가 이동 없이 해결할 수 있습니다. 활동적인 휴식을 좋아하는 사람들은 숲 지역과 수많은 산책로 및 자전거 도로의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 추가적인 장점은 매우 좋은 교통편입니다. 근처의 도시 철도역은 약 1km 거리에 있어 바르샤바의 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 자동차로 도심까지의 여행은 약 20분이 소요됩니다. 이 토지는 면적이 963 m²이며, 광범위한 건축 가능성을 제공하는 지역 계획에 포함되어 있습니다. 현재 유효한 MPZP에 따르면, 총 면적이 577.8 m²에 달하는 쌍둥이 건물의 건설이 가능합니다. 허용되는 건물 높이는 최대 11m이며, 최대 3층까지 가능합니다. 평평한 지붕의 경우에는 9m 및 2층까지 가능합니다. 최대 건축 면적은 토지 면적의 30%이며, 최소 40%의 생물학적으로 활성 면적을 유지해야 합니다. 현재 이 지역은 정원으로 조성되어 있어 새로운 소유자가 자신의 건축 개념에 맞게 준비할 수 있습니다. 토지 경계에는 이웃 부지의 건물에 인접한 오래된 차고 건물이 있으며, 이는 철거되거나 미래의 소유자의 필요에 따라 활용될 수 있습니다. 두 번째 건물 라인에 위치해 있어 이 토지는 특별히 아늑한 특성을 가지고 있습니다. 도시의 소음에서 멀리 떨어진 개인적인 녹색 공간을 만들기에 이상적인 장소이며, 동시에 바르샤바에서의 생활의 모든 장점을 유지합니다. 이 부동산은 수도의 가장 녹색 지역 중 하나에 꿈꾸는 집을 짓고자 하는 사람들에게 제안됩니다. 쌍둥이 건물 건설을 계획하는 두 가족에게도 잘 어울리며, 명확한 건축 가능성과 훌륭한 위치를 가진 매력적인 토지를 찾고 있는 투자자에게도 적합합니다. 이 광고의 내용은 민법의 의미에서 상업적 제안이 아닙니다. 매개변수: 사용 가능일: 2026-07-27 교환: 아니오 소유 상태: 한 명의 소유자 토지 권리 유형: 소유권 제안 대상: 가족, 두 가족, 투자자 수도: 예 하수도: 예 전기: 예 도심 외: 예 숲: 예 버스: 예 도시 철도: 예

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토지 매매, 963 m² — Wawer, Warszawa

설명

사양

시설 특징

위치

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