Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: 0,32 ha w Mikołajkach (ul. Dębowa) Na sprzedaż grunt o ogromnym potencjale komercyjnym, położony w sercu Mazur - Mikołajkach. To idealna propozycja pod kameralny hotel, pensjonat lub prestiżowe osiedle domów całorocznych. Lokalizacja i dane geodezyjne są bardzo korzystne. Miejscowość: Mikołajki, obręb 0001 (Miasto Mikołajki). Numeracja działek: 514/3. Powierzchnia gruntu wynosi 3277 m² (0,3277 ha). Dojazd zapewniony jest poprzez udział w wysokości 2/8 w działce drogowej nr 514/11 (0,2637 ha). Warto zainwestować w tę nieruchomość z kilku powodów. Działka jest w pełni uzbrojona, co oznacza dostęp do gazu, wody i elektryczności. To rzadkość przy tak dużych powierzchniach na Mazurach, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji. Przeznaczenie działki to funkcja budowlano-usługowa, co daje pełną elastyczność - od luksusowej rezydencji prywatnej po dochodowy kompleks turystyczny. Teren jest płaski i ustawny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej (PUM) bez kosztownych prac ziemnych. Prestiżowa okolica ul. Dębowej to dynamicznie rozwijająca się część Mikołajek, łącząca ciszę z bliskością centrum "Mazurskiej Wenecji". Możliwości zagospodarowania są różnorodne. Istnieje możliwość podziału na mniejsze parcele, co umożliwia wydzielenie kilku działek budowlanych pod domy jednorodzinne. Alternatywnie, można rozważyć inwestycję turystyczną, budując kompleks domków premium lub aparthotel z infrastrukturą towarzyszącą (basen, strefa spa). To doskonała lokata kapitału w regionie, który stale zyskuje na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury żeglarskiej i drogowej (Via Baltica/S16). Parametry: • Przeznaczenie działki dodatkowe: budowlana, pod zabudowę jednorodzinną, pod zabudowę bliźniaczą • Dostępne od: 2026-06-14 • Status własności: jeden właściciel • Podstawa nabycia: umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: własność • Woda miejska: tak • Kanalizacja: tak • Prąd: tak

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 3277 m² - Mikołajki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2193 m² - Mikołajki

Mieszkanie - 5470 m² - Mikołajki

Mieszkanie - 4 pokoje - 96 m² - winda - ul. Łąkowa Mikołajki

Mieszkanie - 4 pokoje - 96 m² - winda - ul. Łąkowa Mikołajki

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?