Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3 959 m², położona w Napachaniu (gmina Rokietnica), przy ul. Leśnej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Poznania oraz pełną infrastrukturą gminy Rokietnica. Działka posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności oczekiwania na uchwalenie miejscowych dokumentów planistycznych. Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują szerokość elewacji frontowej do 21 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 8 m, dach płaski lub o nachyleniu do 10°, oraz minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. Działka ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co daje dużą swobodę zagospodarowania i projektowania zabudowy. W zakresie mediów, na działce znajduje się skrzynka przyłączeniowa prądu, kanalizacja w drodze przy granicy nieruchomości, sieć telekomunikacyjna w drodze oraz planowana rozbudowa sieci wodociągowej. Lokalizacja Napachania to jedna z najbardziej cenionych w gminie Rokietnica. Nieruchomość usytuowana jest przy asfaltowej ul. Leśnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bliskość trasy S11 zapewnia sprawne połączenie z Poznaniem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Działka o powierzchni 3 959 m², z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, prądem na działce oraz kanalizacją przy granicy nieruchomości, to oferta skierowana do osób planujących budowę przestronnego domu jednorodzinnego na dużej działce w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej. Parametry dodatkowe to przeznaczenie działki: mieszkaniowa, dostępność od 1 sierpnia 2026 roku, brak możliwości zamiany, status własności: jeden właściciel, podstawa nabycia: umowa sprzedaży oraz rodzaj prawa do gruntu: własność.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 3959 m² - ul. Leśna Napachanie

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?