Z przyjemnością prezentuję przestronny lokal biurowy na wynajem, położony przy ul. Filtrowej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiej Ochoty. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej w klimatycznej kamienicy z windą, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz centrum miasta. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Filtrowej, na warszawskiej Ochocie — w świetnie skomunikowanej i prestiżowej części miasta. W pobliżu Plac Narutowicza i ul. Grójecka. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - sklepy oraz pełna infrastruktura miejska, - szybki dojazd do centrum Warszawy, - dogodny dostęp do Placu Narutowicza, Pola Mokotowskiego oraz Śródmieścia. To doskonała lokalizacja zarówno dla codziennej pracy zespołu, jak i spotkań z klientami. Opis lokalu Lokal o powierzchni 190 m² znajduje się na 4. piętrze kamienicy z windą. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako: - biuro, - kancelaria, - siedziba firmy, - pracownia projektowa, - agencja kreatywna, - showroom, - działalność usługowa. Duży metraż pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy recepcyjnej, gabinetów, sali konferencyjnej, przestrzeni open space oraz zaplecza socjalnego. Standard i charakter nieruchomości Lokal mieści się w kamienicy z 1920 roku, co nadaje przestrzeni wyjątkowego klimatu i reprezentacyjnego charakteru. Wysokie piętro, historyczna zabudowa oraz klasyczna architektura budynku tworzą eleganckie tło dla działalności firmowej. To miejsce dla najemcy, który szuka przestrzeni z charakterem, a nie typowego biura w standardowym biurowcu. Widok na panoramę Centrum oraz Ochoty tworzy dodatkowo unikalny klimat. Atuty nieruchomości - prestiżowa lokalizacja na Ochocie, - ul. Filtrowa — jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w tej części Warszawy, - kamienica z windą, - 190 m² powierzchni, - 4. piętro, - reprezentacyjny charakter budynku, - duże możliwości aranżacyjne, - idealne pod biuro, kancelarię, showroom lub działalność usługową, - świetna komunikacja miejska, - szybki dojazd do centrum, - pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Czynsz - czynsz najmu: 11 000 zł / miesiąc - opłaty eksploatacyjne: wg zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne. Parametry: • Pow. użytkowa: 190 • Przeznaczenie komercyjne: Biuro • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal handlowy/usługowy, Lokal komercyjny, Lokal użytkowy • Dostępne od: 2026-07-01 • Typ budynku: Kamienica • Ogrzewanie: CO miejskie • Parking naziemny: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Czynsz: 2900.00 • Kaucja (PLN): 15000 • Sprzęt AGD: Tak • Parking ogólnodostępny: Tak • Światłowód: Tak • Podnoszone podłogi: Tak • Sieć komputerowa: Tak • Zaplecze socjalne: Tak • Otwierane okna: Tak • Wentylacja: Tak • Open Space: Tak • Szybkobieżne windy: Tak

Obiekt - 4 pokoje - 190 m² - winda - ul. Filtrowa Warszawa Ochota

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 76 m² - al. Aleje Jerozolimskie Warszawa Ochota

Mieszkanie - 2 pokoje - 41 m² - winda - ul. Karola Bohdanowicza Warszawa Ochota Rakowiec

Mieszkanie - 2 pokoje - 71 m² - winda - ul. Kaliska Warszawa Ochota Stara Ochota

Mieszkanie - 3 pokoje - 102 m² - ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Warszawa Ochota

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?