Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,13 m², usytuowany na 13. piętrze w budynku z 2011 roku, położonym przy Al. Wyścigowej na warszawskim Mokotowie. MIESZKANIE Sercem nieruchomości jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 55 m². Duże przeszklenia oraz ekspozycja okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 16 m², który otacza pomieszczenie. Balkon jest przeszklony, co zwiększa komfort użytkowania niezależnie od pory roku oraz poprawia izolację akustyczną. Niewątpliwym atutem jest widok na Tor Wyścigów Konnych oraz panoramę miasta. Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęty AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik oraz okap. Dodatkowo w części dziennej znajduje się wydzielona przestrzeń, która może pełnić funkcję garderoby lub spiżarni. Sypialnia o powierzchni około 15 m² została wyposażona w garderobę oraz duże łóżko małżeńskie. Drugi pokój o powierzchni około 11 m² jest ustawny i daje możliwość dowolnej aranżacji, np. jako pokój dziecięcy lub gościnny. Gabinet został funkcjonalnie urządzony i wyposażony w zabudowę meblową. Zarówno gabinet, jak i drugi pokój mają dostęp do wspólnego balkonu o powierzchni około 10 m². Łazienka o powierzchni około 8 m² wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Korytarz ma około 10 m², łączy wszystkie pomieszczenia i został wyposażony w zabudowaną szafę. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta z miejscem na pralkę oraz suszarkę. Apartament wykończony jest z dbałością o detale i funkcjonalność. Zastosowane materiały są dobrej jakości, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. OKOLICA Nieruchomość położona jest przy Al. Wyścigowej 14 na warszawskim Mokotowie, w jednej z bardziej przestrzennych i spokojnych części dzielnicy. Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Służewiec stanowi jeden z kluczowych atutów tej lokalizacji. Otwarta przestrzeń, brak gęstej zabudowy oraz widok na zieleń tworzą wyjątkowy klimat i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna i wygodna infrastruktura handlowo-usługowa, odpowiadająca na codzienne potrzeby mieszkańców. W niedalekiej odległości dostępne jest również centrum handlowe Galeria Mokotów, oferujące szeroki wybór butików, restauracji oraz punktów usługowych i handlowych. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz rowerowe, a także Park Dolina Służewiecka. Sam teren wyścigów konnych stanowi dodatkową przestrzeń do spacerów i rekreacji. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Puławska oraz obwodnica S2, a także bliskość lotniska. Lokalizacja łączy w sobie spokój, przestrzeń oraz wysoki komfort życia, co czyni ją atrakcyjną dla najbardziej wymagających klientów. INFORMACJE DODATKOWE Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45.000 zł za jedno oraz komórka lokatorska o powierzchni około 5 m² wyceniona na 35.000 zł. Pełna własność - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Mieszkanie - 4 pokoje - 115 m² - al. Aleja Wyścigowa Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 5 pokoi - 108 m² - winda - ul. Przejazd Warszawa Mokotów Wyględów

Mieszkanie - 5 pokoi - 180 m² - ul. Żelazna Warszawa Wola

Obiekt - 5 pokoi - 180 m² - ul. Żelazna Warszawa Wola

Mieszkanie - 4 pokoje - 133 m² - ul. Obornicka Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 119 m² - ul. Adama Pługa Warszawa Ochota

Dom - 5 pokoi - 166 m² - ul. Szklarniowa Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?