• Lokalizacja: Wilkszyn • Metraż: parter 127, 80 m2 , piętro 99,35 m2 (powierzchnia użytkowa 227,15 m2), powierzchnie tarasów, balkonów 66,05 m2 poddasze o nieużytkowej powierzchni, mierzącej około 90 m² po podłodze (powierzchniami domu wraz przynależnymi powierzchniami 294, 2 m 2 plus powierzchnia dachu ok 90 m2 pełniąca funkcję magazynu lub istnieje możliwość adaptacji dachu na pomieszczenia mieszkalne : całość powierzchni nieruchomości 384 m2 ) • Zabudowa: jednorodzinna, • Działka: 1080m2, • Dostępny:dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem – w zielonym i spokojnym Wilkszynie. Nieruchomość została oddana do użytku w 2020 roku i usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m². Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 384 m², obejmując 227,15 m² powierzchni użytkowej, tarasy i balkony o powierzchni 66,05 m² oraz około 90 m² poddasza pełniącego funkcję magazynową z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Najważniejsze atuty nieruchomościdom gotowy do zamieszkania od zaraz, wysoki standard wykończenia, sprzedaż z pełnym wyposażeniem, działka 1080 m², dwustanowiskowy garaż, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, kominek, monitoring i system alarmowy, automatyczne rolety zewnętrzne, prywatna strefa SPA z jacuzzi, sauną fińską, sauną infrared oraz tężnią solankową. Parter – 127,80 m² Przestronna kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD Bosch połączona została z jadalnią, której centralnym punktem jest duży stół pełniący również funkcję stołu bilardowego. Jasny salon z kominkiem i strefą wypoczynkową posiada wyjście na zadaszony taras. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz przejście do garażu. Piętro – 99,35 m² Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie wyposażone w klimatyzację i garderoby. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje duża łazienka z wydzieloną pralnią oraz przestronny taras i balkon. Poddasze – około 90 m² Dodatkowa przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Strefa relaksu W ogrodzie znajduje się osobny domek o powierzchni około 25 m² wyposażony w:saunę fińską, saunę infrared, tężnię solankową, jacuzzi. Na posesji przygotowano również miejsce do grillowania, warzywnik oraz przestrzeń rekreacyjną otoczoną starannie zaprojektowaną zielenią z automatycznym systemem nawadniania. Lokalizacja: Wilkszyn to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Wrocławiem. Dom położony jest zaledwie 5 km od granic miasta, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, Lasów Wilkszyńskich oraz Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy. W pobliżu znajdują się:szkoła i przedszkole, sklepy, apteka i przychodnia, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe, szybki dojazd do Wrocławia. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu klasy premium, oferującego prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. MEDIA: prąd, gaz (ogrzewanieciepła woda), woda. Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty, Małgorzata Filipiak tel : 514 487 788 Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Parametry: • Pow. użytkowa: 294 • Dostępne od: 2026-06-15 • Telefon: Nie

Dom - 5 pokoi - 294 m² - ul. Poziomkowa Wilkszyn

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?