Są mieszkania, które po prostu się ogląda… i są takie, które zostają w pamięci. To właśnie jedno z nich. Dwupoziomowe mieszkanie na Muchoborze Wielkim przy ul. Drohobyckiej łączy w sobie to, czego najczęściej brakuje na rynku: prawdziwą przestrzeń, funkcjonalny układ i ogromny taras z widokiem ponad zabudową osiedla. Już od wejścia uwagę przyciąga otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 50 m², gdzie salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym. To miejsce stworzone do codziennego życia, ale też spotkań - jasne, wygodne i naturalnie doświetlone dzięki ekspozycji na południe i południowy zachód. Na górnym poziomie znajduje się antresola - o powierzchni 13 m², która daje dodatkową przestrzeń - na gabinet, prywatną strefę relaksu oraz idealną na sypialnię. To właśnie stąd wychodzi się na imponujący taras o powierzchni 57 m², który otacza mieszkanie i oferuje panoramiczny widok na trzy strony świata. Wieczorami taras zamienia się w wyjątkowe miejsce do odpoczynku - zachodzące słońce maluje niebo nad osiedlem, a panorama rozciągająca się przed oczami tworzy idealne tło dla spokojnych chwil. To miejsce, gdzie dzień naturalnie zwalnia - przy lampce wina, trudno nie docenić atmosfery, którą oferuje ta przestrzeń. Najważniejsze atuty • mieszkanie dwupoziomowe • przestronny salon z aneksem o łącznej powierzchni 49 m² • taras 57,3 m² + balkon 6,4 m² • wyjście na taras bezpośrednio z antresoli (dwa wyjścia) • panorama ponad zabudową - widok na 3 strony świata • ekspozycja: południe, południowy zachód (dolny poziom) • ostatnie piętro - więcej światła i prywatności • zamknięte osiedle ze szlabanem, od 23:00 do 5:00 ochrona • mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym Układ i informacje techniczne • powierzchnia: 84,7 m² • liczba pokoi: 3 • łazienka z wanną i osobnym prysznicem • w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe • wyposażenie agd w cenie • czynsz: ok. 640 zł • budynek z 2006 roku • mieszkanie do odświeżenia Komórka lokatorska 3,2 m2 cenie 18 000 zł. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się na Muchobrze Wielkim, który łączy spokój osiedla z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są: • sklepy spożywcze • apteka/przychodnie • restauracje • przedszkola i szkoła podstawa • lotnisko • salony beauty • weterynarz • punkty usługowe Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przy bramie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia A8 oraz wygodny dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują są linie autobusowe, a niedawno uruchomiona linia tramwajowa na Nowym Dworze dodatkowo usprawnia dojazd do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Paweł Chyliński Nieruchomości Wieluński Parametry: • Pow. użytkowa: 84,70 • Liczba sypialni: 1 • Dostępne od: 2026-04-01 • Typ budynku: Blok mieszkalny • Ogrzewanie: gazowe • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Balkon: Tak • Antresola: Tak • Taras: Tak • Komórka lokatorska: Tak • Wysokość pomieszczeń: 265.00 • Liczba poziomów lokalu: 2 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: do odświeżenia • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: panele • Rodzaj okien: PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Czynsz: 640.00 • Sprzęt AGD: Tak • Deweloper: AS-BAU • Spółdzielnia: MERITUM • Parking naziemny: Tak • Parking ogólnodostępny: Tak • Plac zabaw: Tak • Światłowód: Tak • Patio: Tak • Osiedle strzeżone: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Rolety: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Poza centrum: Tak • Restauracja: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Lotnisko: Tak • Park: Tak • Autobus: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 85 m² - ul. Drohobycka Wrocław Muchobór Wielki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 4 pokoje - 95 m² - ul. Jurija Gagarina Wrocław Muchobór Wielki

Mieszkanie - 3 pokoje - 85 m² - ul. Drohobycka Wrocław Muchobór Wielki

Mieszkanie, Wrocław Muchobór Wielki

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?