Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1203 m², położona w miejscowości Graby, zaledwie 4 km od Czerniejewa. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Największym atutem tej nieruchomości jest jej otoczenie. Graby to spokojna, kameralna miejscowość otulona lasami. O poranku można tu usłyszeć śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu, a wieczorne spacery prowadzą wśród zieleni i otwartych przestrzeni. To miejsce, w którym można zwolnić tempo i cieszyć się bliskością natury każdego dnia. Okolica zachwyca malowniczym krajobrazem oraz pobliskimi lasami (Rezerwat Promno, Lasy Czerniejewskie), które zachęcają do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. To doskonałe miejsce dla osób pragnących stworzyć ogród, taras z widokiem na zieleń oraz przestrzeń dla dzieci do bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem działki jest jej szeroki, około 35-metrowy front, który daje znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku wielu standardowych działek dostępnych na rynku. Można tu zaprojektować przestronny dom parterowy, nowoczesną rezydencję z garażem wielostanowiskowym, budynek z efektowną strefą dzienną otwartą na ogród czy rozbudowaną częścią rekreacyjną. Duża powierzchnia oraz korzystne proporcje działki pozwalają na realizację inwestycji o ponadprzeciętnych parametrach zabudowy, bez konieczności rezygnowania z komfortowej przestrzeni wokół domu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To umożliwia natychmiastowe skupienie się na realizacji planów związanych z budową wymarzonego domu. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W kilka minut można dojechać do Czerniejewa, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Do Gniezna, Wrześni i Kostrzyna dotrzesz w około 20 minut samochodem, a droga krajowa nr 92 oddalona jest o około 8 km. Działka ma trapezowy kształt o wymiarach około 30 m x 35 m x 30 m x 50 m i jest niezabudowana. Energia elektryczna jest dostępna w drodze wewnętrznej, a woda i telekomunikacja dostępne są w drodze głównej. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Jeżeli szukasz miejsca, w którym można połączyć bliskość natury z możliwością realizacji ambitnego projektu domu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. To przestrzeń, która daje swobodę projektowania i pozwala stworzyć dom dokładnie taki, jakiego oczekujesz - bez kompromisów. Szeroki front, w połączeniu z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającymi zabudowę do 30% powierzchni działki, stwarza komfortowe warunki do realizacji większego domu jednorodzinnego. Można zaprojektować przestronny budynek z garażem, dużym tarasem czy efektowną strefą dzienną otwartą na ogród, zachowując jednocześnie dużą ilość zieleni i prywatnej przestrzeni wokół domu.

Mieszkanie - 1203 m² - ul. Leśna Graby

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?