Lokal mieszkalny dwupoziomowy w willi podmiejskiej z ogrodem i miejscami parkingowymi na dwa auta, położony na Osiedlu Rozalin, blisko lasu i jeziora Lusowskiego, jest idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą. Na sprzedaż oferowany jest dwupoziomowy, 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 81 m². Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 120 m² oraz miejsca parkingowe na dwa auta. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem połączonym z jasną kuchnią oraz WC. Szerokie drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, duża łazienka z prysznicem i wanną oraz hol z szafą. Atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja w otulinie lasu, zaledwie 25 minut spacerem do jeziora Lusowskiego. Osiedle Rozalin zapewnia mieszkańcom świeże powietrze, brak smogu oraz dobrą komunikację z Centrum Poznania, które znajduje się tylko 20 minut drogi. Lokalizacja w Lusówku, na Osiedlu Rozalin, to doskonały wybór dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Miejsce to sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, a posiadanie własnego ogrodu stwarza idealne warunki dla rodzin z dziećmi. Willa podmiejska, w której znajduje się mieszkanie, została wybudowana w 2013 roku i składa się z czterech lokali mieszkalnych, każdy z własnym ogrodem. Mieszkanie dwupoziomowe usytuowane jest na parterze, z wyjściem na ogród z salonu oraz dwoma furtkami zewnętrznymi. W ogrodzie znajdują się dwa domki narzędziowe. Ogrzewanie gazowe jest indywidualne, a mieszkanie wymaga odświeżenia i umeblowania, w tym kuchni. Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: Na parterze (42,13 m²): - Wiatrołap: 2,85 m² - Korytarz: 5,16 m² - WC: 3,72 m² - Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26,56 m² - Klatka schodowa: 3,84 m² Na piętrze (38,15 m²): - Klatka schodowa: 6,62 m² - Korytarz: 3,69 m² - Łazienka: 7,31 m² - Sypialnia nr 1: 10,38 m² - Sypialnia nr 2: 10,65 m² Łazienka wyposażona jest w prysznic, wannę, WC oraz umywalkę, a na podłodze i ścianach znajdują się kafelki. Hol na piętrze posiada szafę. W okolicy dostępne są różne udogodnienia, takie jak żłobek, przedszkole, sklepy (DINO, Żabka, ABC), apteka oraz paczkomat. Przystanek autobusowy umożliwia dojazd do Poznania. Opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości obejmują: opłatę za utrzymanie dróg i zieleni na osiedlu (72,59 zł miesięcznie), wywóz odpadów (29 zł na osobę), a także opłaty za wodę i energię elektryczną zgodnie ze zużyciem. Prognozowane miesięczne zużycie gazu wynosi około 252 zł, a roczny podatek od nieruchomości to 142 zł. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 81,68 m² - Liczba sypialni: 3 - Liczba toalet: 1 - Stan prawny: własność - Parking naziemny: 2 - Ogród: Tak To idealne miejsce dla osób pragnących komfortowego życia w bliskości natury.

Mieszkanie - 3 pokoje - 82 m² - ul. Storczyka Lusówko Rozalin

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?