Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Wągrowcu na Osadzie, w spokojnej i cenionej części miasta, zabudowanej domami jednorodzinnymi. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w odległości około 300 metrów od lasu oraz około 270 metrów od jeziora. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest również szkoła podstawowa, co czyni tę ofertę szczególnie wygodną dla rodzin. Dom wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, posadowiony jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które zapewniają prywatność oraz przyjemny klimat otoczenia. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż. Budynek oferuje około 100,40 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej oraz dodatkowo przestronne przyziemie o zbliżonej powierzchni, co łącznie daje około 219,48 m² powierzchni całkowitej według projektu. Taki układ zapewnia dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i pod działalność. W części mieszkalnej znajdują się cztery pokoje mogące pełnić funkcję sypialni (w tym dwa z balkonami), przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, oddzielna kuchnia wraz ze strefą jadalnianą, a także dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem. Istotnym atutem nieruchomości jest przyziemie, które obejmuje zarówno pomieszczenia mieszkalne, jak i zaplecze techniczne. Niezależne wejście do jednej z części wraz z łazienką daje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej, np. gabinetu lub biura. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, a dodatkowo w piec na węgiel i drewno. Budynek posiada dostęp do wszystkich podstawowych instalacji: elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz światłowodowego internetu. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem, w spokojnej lokalizacji, z bliskością terenów zielonych i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, a jednocześnie chcą zachować możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 100,40 m² Liczba sypialni: 4 Liczba toalet: 1 Typ budynku: Wolnostojący Materiał dachu: papa Ogrzewanie: CO miejskie Stan prawny: własność Status własności: Małżeństwo Rodzaj prawa do gruntu: Własność Balkon: 2 Garaż: Tak Taras: Tak Ogród: Tak Piwnica: Tak Jasna kuchnia: Tak Stan techniczny: dobry Rodzaj ścian: gładź gipsowa Rodzaj podłóg: deska Rodzaj okien: PCV Klimatyzacja: Tak Poza centrum: Tak Szkoła podstawowa: Tak Basen: Tak Plac zabaw: Tak Las: Tak Park: Tak Jezioro: Tak Plaża: Tak Autobus: Tak Kolej podmiejska: Tak

Dom - 5 pokoi - 219 m² - ul. Wioślarska Wągrowiec

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?