OSTATNI, nowoczesny dom w cenie mieszkania z 31-metrowym strychem w BONUSIE. Szukasz nowoczesnego domu dla rodziny lub wymagającej pary? Marzysz o własnym ogrodzie i sielskim spokoju bez rezygnacji z warszawskiego adresu? Sprawdź ofertę sprzedaży ostatniego w tej inwestycji, 4-pokojowego segmentu o powierzchni 103,65 mkw. z dodatkowym, 31-metrowym strychem w cenie, zlokalizowanego w kameralnej części Białołęki, na Kobiałce. Oferujemy segment o powierzchni 103,65 mkw. (użytkowej 95,99 mkw.), zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Lokal usytuowany jest na wewnętrznej działce o powierzchni 142 mkw. Wybór jednostki środkowej to czysta praktyka. Dzięki sąsiedztwu innych budynków dom jest naturalnie cieplejszy, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania. To idealna, łatwa w utrzymaniu przestrzeń, która zapewnia poczucie bezpieczeństwa i bliskość sąsiedzką. Segment stanowi część kameralnej, ogrodzonej inwestycji przy ul. Mochtyńskiej, gdzie zaledwie cztery lokale tworzą bezpieczną i prestiżową przestrzeń do życia. Nieruchomość leży na Kobiałce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. To bardzo zielona część Białołęki, która łączy sielski spokój z pełną infrastrukturą: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, siłownia Zdrofit oraz ładowarka do aut elektrycznych. Prywatny wjazd od ul. Mochtyńskiej gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej dowożącej prosto do metra Bródno. Budynek zachwyca formą nowoczesnej stodoły, a wyjątkowego charakteru nadają mu stylowe wykusze garaży oraz wnęki wejściowe, ukryte pod efektownym frontowym podcieniem. To solidna i rzetelna konstrukcja, w której deweloper postawił na bezkompromisową jakość: budynek został doskonale ocieplony, a zastosowanie wysokiej klasy okien Schüco gwarantuje doskonałe parametry termiczne o każdej porze roku. Segment jest bardzo funkcjonalny - oferuje dwa poziomy inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dodatkowy 31-metrowy strych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej na drugiej kondygnacji (aż 130 cm) zyskujesz maksymalną powierzchnię do wykorzystania. Projekt stawia na światło - od panoramicznych okien tarasowych, które łączą salon z ogrodem, po efektowne przeszklenia nad garażem i okna dachowe. Już od progu czuć tu wyjątkowy klimat. Atutem inwestycji jest również 25-metrowy, utwardzony taras, idealny na poranną kawę. Inwestycja oddawana jest w standardzie deweloperskim - najtrudniejsze prace budowlane są już zakończone, a przed Tobą już tylko przyjemność aranżacji wnętrz według własnej wizji. Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Parter (55,05 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w skład której wchodzą przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i panoramicznym wyjściem na taras, toaleta, wiatrołap, duży, utwardzony taras oraz garaż w bryle budynku. Na drugą kondygnację prowadzą wygodne schody żelbetowe zabiegowe. Druga kondygnacja (40,94 mkw.) pełni funkcję strefy prywatnej i obejmuje trzy ustawne pokoje, łazienkę, osobną pralnię oraz wygodny hol. Dodatkowym atutem jest aż 31-metrowy strych, na który mogą prowadzić składane schody lub drabinka. Dopełnieniem całości jest prywatny, starannie ogrodzony ogród. Białołęka cieszy się rosnącą popularnością z każdym rokiem, co zawdzięcza nie tylko atrakcyjnym cenom nieruchomości, ale przede wszystkim unikalnemu klimatowi. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i chcą odetchnąć od miejskiego smogu - tutejsze powietrze jest znacznie czystsze niż w centrum stolicy. Dzielnica uwodzi zielenią i zachęca do aktywnego wypoczynku. Tereny nad Wisłą oraz liczne parki przyciągają spacerowiczów i biegaczy, a miłośników dwóch kółek cieszy obecność jednej z najpiękniejszych tras rowerowych w Warszawie. Mieszkańcy doceniają Białołękę również za wysoki poziom bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. Okolica to prawdziwy raj dla sportowców. Znajdziesz tu renomowane kluby fitness, kameralne siłownie oraz profesjonalne korty do tenisa i squasha. Na większe zakupy zaprasza nowoczesna Galeria Północna z ofertą ponad 200 sklepów, kinem i ulubionymi kawiarniami. Na co dzień mieszkańcy mogą korzystać z bogatej sieci marketów, w tym Auchan oraz licznych punktów usługowych. Lokalne salony kosmetyczne czy barberskie jakością w niczym nie ustępują tym z centrum miasta. Co ważne, Białołęka jest dobrze skomunikowana. Rozbudowana sieć autobusowa, tramwaje oraz bliskość metra pozwalają na sprawne i swobodne przemieszczanie się po całej Warszawie. Parametry: • Pow. użytkowa: 95,99 mkw. • Dostępne od: 2026-03-16

Dom - 4 pokoje - 104 m² - ul. Mochtyńska Warszawa Białołęka Kobiałka

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?