Prezentujemy wyjątkowe, słoneczne mieszkanie na sprzedaż w kamienicy zlokalizowanej w dzielnicy Filtry, na styku Śródmieścia Południowego i Ochoty. Nieruchomość ma potencjał zarówno jako mieszkanie, jak i lokal usługowy. Wizualizacje przedstawione w ofercie mają charakter poglądowy i pokazują lokal zaaranżowany na funkcję biurową. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 118 m², usytuowane na czwartym piętrze kamienicy wyposażonej w windę. Atutem nieruchomości jest zachowana oryginalna historyczna elementy wyposażenia, takie jak dębowy parkiet, szklone drzwi amfiladowe, oryginalne drzwi wejściowe oraz mosiężne okucia. Charakteru kamienicy dodają także elementy stref wspólnych, takie jak świetnie utrzymana, historyczna winda, lastrykowe posadzki oraz mosiężne tabliczki z nazwiskami na drzwiach wejściowych. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata oraz wysokiej lokalizacji w budynku, nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona. W całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienkami) zachowany jest oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodłę. W pomieszczeniach, gdzie widoczna jest wykładzina dywanowa, pod nią znajduje się drewniana posadzka. Bardzo dobra lokalizacja na styku dzielnic Ochota (Filtry) i Śródmieście Południowe oraz elastyczny plan mieszkania sprawiają, że może być ono użytkowane zarówno na cele mieszkalne, jak i działalności gospodarczej, np. kancelaria prawna, biuro czy gabinety. Lokal przez wiele lat był wynajmowany na cele kliniki psychologicznej, co czyni go atrakcyjnym produktem inwestycyjnym dla osób rozważających dalszy najem. Dodatkowo bliska odległość Pól Mokotowskich oraz zaplecza infrastruktury Starej Ochoty (kawiarnie, sklepy, restauracje) sprawia, że mieszkanie jest bardzo wygodnym punktem do życia. Nieruchomość składa się z przestronnego korytarza, kuchni z wnęką mogącą pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, toalety gościnnej, pokoju dziennego, trzech sypialni (w tym jednej z balkonem) oraz łazienki. Główne atuty nieruchomości to lokalizacja w klimatycznej kamienicy z zachowanymi oryginalnymi elementami, budynek o wysokiej wartości historycznej, dobre nasłonecznienie mieszkania, wysoki potencjał aranżacyjny oraz klimatyczny balkon od strony ul. Filtrowej. Istnieje możliwość łączenia pomieszczeń oraz przeniesienia kuchni, aby była otwarta na salon. Możliwe jest także stworzenie dwóch łazienek w mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska w bardzo dobrze utrzymanej piwnicy, wliczona w cenę ofertową. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Filtrach, w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego. Lokalizacja łączy prestiżowy, kameralny charakter historycznej Starej Ochoty z doskonałą komunikacją (metro Politechnika 10 minut pieszo). W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, tereny rekreacyjne oraz renomowane uczelnie, w tym Politechnika Warszawska. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, eleganckie otoczenie i ponadczasowy charakter jednej z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji. Kamienica zachowała swój autentyczny, historyczny charakter i wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz solidną jakością wykonania. Przestronne części wspólne, wysokie kondygnacje oraz charakterystyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat, którego nie oferuje współczesne budownictwo.

Lokal - 4 pokoje - 118 m² - winda - al. Aleja Niepodległości Warszawa Ochota Filtry

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 4 pokoje - 113 m² - ul. Filtrowa Warszawa Ochota Filtry

Mieszkanie - 5 pokoi - 147 m² - ul. Grójecka Warszawa Ochota

Mieszkanie - 4 pokoje - 119 m² - ul. Adama Pługa Warszawa Ochota

Lokal - 386 m² - winda - ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Warszawa Ochota Stara Ochota

Lokal - 3 pokoje - 72 m² - ul. Karola Dickensa Warszawa Ochota

Mieszkanie - 1 pokój - 30 m² - ul. Pruszkowska Warszawa Ochota

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?