Opis

Lokal w zabytkowej kamienicy | Idealny również na kancelarię lub biuro Na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni 41,78 m², położony na parterze zabytkowej kamienicy. Lokal znajduje się w eleganckiej, przedwojennej kamienicy z lat 1935-1936, wpisanej do rejestru zabytków. Budynek zachował charakterystyczne dla warszawskiej architektury okresu międzywojennego proporcje i reprezentacyjny charakter. To prestiżowa lokalizacja, ceniona zarówno przez osoby poszukujące mieszkania, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność biurową. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne kancelarie prawne, notarialne oraz biura, co sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się również jako siedziba kancelarii lub biuro. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 19 m², oddzielny pokój o powierzchni 7,5 m², łazienkę oraz hall. Do dyspozycji Najemcy pozostaje również piwnica. Informacje o nieruchomości to powierzchnia 41,78 m² oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,84 m. W lokalu znajduje się elegancki parkiet oraz stylowe płytki harmonizujące z charakterem kamienicy. Parter zapewnia wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców. W budynku zainstalowany jest monitoring, a okna zabezpieczone kratami, z ekspozycją na północ. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta, wyróżniającej się reprezentacyjnym charakterem oraz bardzo dobrą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, restauracje oraz liczne instytucje i kancelarie. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Warunki najmu to czynsz w wysokości 3500 zł oraz opłata do wspólnoty wynosząca 878,42 zł (rozliczenie mediów według zużycia). Prąd rozliczany jest według zużycia, a internet we własnym zakresie Najemcy. Przy najmie na cele mieszkaniowe obowiązuje najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Najemcy bez zwierząt są mile widziani. W przypadku wynajmu na kancelarię lub cele biurowe warunki najmu pozostają do indywidualnego ustalenia. Parametry lokalu to: powierzchnia użytkowa 41,78 m², liczba sypialni 1, dostępność od 23 lipca 2026 roku, stan prawny - własność, status własności - jeden właściciel, piwnica - tak, oferta kierowana do kancelarii prawnej, biura lub pary. Wysokość pomieszczeń wynosi 284 cm, lokal ma jeden poziom, jasną kuchnię oraz bardzo dobry stan techniczny. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Ściany pokryte są gładzią gipsową, a podłogi wykonane z parkietu i terakoty. Okna są typu PCV, a łazienka wyposażona jest tylko w prysznic. Czynsz wynosi 878 zł, a kaucja to 5000 zł. W lokalu znajduje się sprzęt AGD.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Warszawa Ochota

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - winda - ul. Józefa Mianowskiego Warszawa Ochota Filtry

Mieszkanie - 3 pokoje - 76 m² - ul. Wawelska Warszawa Ochota

Mieszkanie - 1 pokój - 35 m² - winda - ul. Szczęśliwicka Warszawa Ochota Stara Ochota

Mieszkanie - 2 pokoje - 39 m² - ul. Walentego Skorochód-Majewskiego Warszawa Ochota

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - winda - ul. Grójecka Warszawa Ochota

Mieszkanie - 3 pokoje - 70 m² - ul. Włodarzewska Warszawa Ochota Szczęśliwice

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?