Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kompleksu biurowo-usługowego zlokalizowanego przy ul. Dzieci Warszawy w warszawskim Ursusie. Na działce o numerze 81/3 o powierzchni 1759 m² znajdują się: budynek biurowo-usługowy o powierzchni 1457,87 m² oraz hala magazynowa o powierzchni 456 m². Dla tej działki nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie znajduje się ona na obszarze rewitalizacji ani nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. Na działce zapewnionych jest 21 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek biurowo-usługowy składa się z trzech kondygnacji i poddasza użytkowego. Jest podzielony na odrębne lokale, które są obecnie wynajęte niemal w 100%. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz centralnego ogrzewania. Dodatkowo, dostępny jest światłowód. Hala magazynowa, podobnie jak budynek biurowy, jest przedmiotem wynajmu. Dla obu obiektów sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Nieruchomość charakteryzuje się niewątpliwym potencjałem inwestycyjnym oraz aranżacyjnym. Istnieje możliwość rozbudowy i/lub przebudowy budynku biurowo-administracyjnego, co może przyczynić się do zwiększenia wartości inwestycji. Doskonała lokalizacja oraz wysokie ROI przy wynajmie poszczególnych lokali biurowych stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna, znajduje się przy jednej z głównych ulic dzielnicy Ursus, naprzeciwko malowniczego Parku Achera. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa oraz usługi: sklepy, apteka, przedszkole, fryzjer i inne. Odległości do kluczowych punktów komunikacyjnych to: 900 m do stacji PKP Warszawa Ursus, 1,4 km do stacji PKP Warszawa Ursus Północny, 8,5 km do Lotniska Chopina (około 13 minut) oraz 10 km do Centrum Warszawy (około 25 minut). Zachęcam do zapoznania się z tą atrakcyjną ofertą.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Obiekt - 1458 m² - ul. Dzieci Warszawy Warszawa Ursus Czechowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Obiekt - 7 pokoi - 317 m² - ul. Ludwika Rydygiera Warszawa Żoliborz

Obiekt - 12 pokoi - 380 m² - ul. Skalnicowa Warszawa Wawer

Obiekt - 1284 m² - ul. Kazimierza Jagiellończyka Warszawa Ursus Gołąbki

Obiekt - 25 pokoi - 471 m² - winda - ul. Płocka Warszawa Wola

Obiekt - 58 m² - ul. Szarych Szeregów Warszawa Wola

Obiekt - 5 pokoi - 180 m² - ul. Żelazna Warszawa Wola

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?