Do wynajęcia luksusowo wykończone trzypokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze w nowym budynku RYTM, będącym inwestycją uznanego dewelopera Echo Investment (2024 r.), tuż przy stacji metra M1 Kabaty. Mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym wnętrzem, które zostało wykonane przez warszawską pracownię d. Galerie Venis obecnie Archicom. Wnętrze wykończone jest z wysokiej jakości materiałów, a kuchnia wyposażona w markowy sprzęt (w zabudowie meblowej znajduje się chłodziarka z zamrażarką szufladową, płyta grzewcza indukcyjna, okap z oświetleniem, piekarnik oraz zmywarka). Zabudowa stolarska obejmuje pięć pomieszczeń (dwie sypialnie, przedpokój, dwie łazienki) na wymiar. Drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe, a wewnętrzne to drzwi Porta z krytymi zawiasami. Okna i drzwi balkonowe są drewniane, trzyszybowe i dźwiękoszczelne. Podłogi wykonane z paneli warstwowych laminowanych są odporne na zabrudzenia, a łazienki i balkon pokryte są gresem. W zabudowie meblowej znajduje się pralko-suszarka, a w łazienkach zamontowane są podświetlane lustra. Salon z otwartą kuchnią i jadalnią jest umeblowany, podobnie jak główna sypialnia. Druga sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub gościnnego i również jest umeblowana, w tym z zabudową stałych szaf ściennych na wymiar. Telewizor dostępny jest na zapytanie najemcy. Loggia oraz okna od strony zachodniej (salon, gabinet, główna sypialnia) zapewniają dużo naturalnego światła, a solidne drewniane, trzyszybowe okna skutecznie tłumią hałas z zewnątrz. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane (Panasonic) we wszystkich trzech pokojach oraz w przedpokoju. Na dachu budynku znajduje się taras do wspólnego korzystania przez mieszkańców, a przy wejściu do budynku na parterze usytuowane są pomieszczenia obszernych rowerowni. Mieszkanie dostępne jest w najmie okazjonalnym średnio- lub długoterminowym na co najmniej 24 miesiące. Istnieje możliwość najmu także przez obywateli Ukrainy, którzy mieszkają i pracują w Warszawie. Czynsz wynosi 6 400 zł/mies. plus opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej (około 950 zł/mies.) oraz miejsce garażowe (płatne osobno 200 zł/mies., nieobowiązkowo). Kaucja wynosi dwumiesięczny czynsz (15 000 zł z opłatami i garażem). Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) wynoszą 45.24 kWh/(m2 · rok), a wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) to 66.36 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 64.77 kWh/(m2 · rok), a jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2) to 0.03 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE) wynosi 3.66%. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,32 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch toalet. Typ budynku to apartamentowiec, a ogrzewanie jest miejskie. Na piętrze znajduje się 8 lokali. Stan prawny to własność, a podstawa nabycia to umowa sprzedaży. Mieszkanie posiada balkon, parking podziemny oraz taras. Oferta skierowana jest do managerów, dyrektorów, kierowników, singli, informatyków, osób pracujących zdalnie, par bezdzietnych, par z dziećmi oraz rodziców z nastolatkami. Wysokość pomieszczeń wynosi 271 cm, a mieszkanie znajduje się na jednym poziomie. Stan techniczny jest na wysokim standardzie. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 13 zł/m²/miesiąc, a minimalny okres najmu to 24 miesiące. Ściany wykończone są gładzią gipsową, glazurą, tapetą oraz kamieniem dekoracyjnym. Podłogi wykonane są z paneli, kamienia, gresu oraz deski wielowarstwowej. Okna są nowe, drewniane, a mieszkanie charakteryzuje się cichym otoczeniem. Łazienki wyposażone są w wannę oraz prysznic, a mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Deweloperem jest Echo Investment, a osiedle nosi nazwę RYTM. Mieszkanie jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych, a dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, światłowód, patio oraz ogólnodostępny ogród. Osiedle jest strzeżone, monitorowane, a także wyposażone w drzwi antywłamaniowe, czujniki dymu oraz kontrolę dostępu. Dostępne są media miejskie, w tym woda, kanalizacja, prąd, telewizja kablowa oraz telefon. W okolicy znajdują się banki, restauracje, bary, szkoły podstawowe, licea, przedszkola, żłobki, uczelnie, baseny, fitness, pralnie, apteki, fryzjerzy, sklepy spożywcze oraz supermarkety. W pobliżu znajduje się również las, park oraz stacja metra M1 Kabaty.

Mieszkanie - 3 pokoje - 70 m² - winda - ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza Warszawa Ursynów Kabaty

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?