Są domy, które mają jedynie metraż, i są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil. To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół, odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu. Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m² wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m² powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie - duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom "oddycha", a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody. Na szczególną uwagę zasługują piękna dębowa podłoga w salonie, solidne drewniane schody, ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem, bardzo funkcjonalny układ domu oraz prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek. Rozkład pomieszczeń jest następujący: Na poziomie dolnym znajduje się garaż w bryle budynku, siłownia, nowa łazienka po remoncie, pralnia oraz spiżarnia. Na półpiętrze znajduje się duży pokój z barem, idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb. Parter to serce domu, gdzie znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzi się na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m². Na piętrze znajduje się duża sypialnia z wyjściem na balkon, dwie łazienki oraz ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni - jasny, ustawny i bardzo przestronny. Poddasze to klimatyczna przestrzeń relaksu - pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku, idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów. Budynek wykonany jest z cegły, z ogrzewaniem gazowym oraz miejskim dostępem do wody. W skład nieruchomości wchodzi garaż w bryle domu oraz prywatny ogródek z tyłu budynku. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, a możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży jest dostępna. Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych. Lokalizacja to spokojna i kameralna część Wawra, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Do stacji SKM/Kolej (Wawer/Anin) jest około 5 minut samochodem, a przystanki autobusowe znajdują się w kilku minutach pieszo. Obwodnica S2/Południowa Obwodnica Warszawy jest oddalona o około 10 minut, a centrum Warszawy o około 20-25 minut samochodem. Stan prawny to pełna własność z możliwością zakupu na kredyt. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie, sklepy i centra handlowe, lokalne ryneczki oraz tereny zielone i rekreacyjne. To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia. Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami - trzeba ją po prostu poczuć. Parametry nieruchomości obejmują: powierzchnię użytkową 350 m², przeznaczenie działki dodatkowe - mieszkaniowe, pięć sypialni, jedną toaletę, typ budynku - szeregowy, materiał dachu - blachodachówka, ogrzewanie gazowe, status własności - wielu współwłaścicieli, balkon, garaż, parking naziemny, taras, ogród, komórka lokatorska, piwnica oraz poddasze. Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, a stan techniczny jest dobry. W nieruchomości znajdują się różne rodzaje podłóg, okna PCV, a także systemy alarmowe, monitoring oraz czujniki dymu. Woda miejska, kanalizacja, prąd oraz telewizja kablowa są dostępne. W okolicy znajdują się banki, restauracje, szkoły, przedszkola, basen, fitness, apteki, sklepy spożywcze oraz tereny zielone.

Dom na sprzedaż, 7 pokoi, 283 m² — Wawer, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 6 pokoi - 395 m² - ul. Wapienna Warszawa Wawer Sadul

Dom - 6 pokoi - 200 m² - ul. Jeziorowa Warszawa Wawer

Dom - 6 pokoi - 245 m² - ul. Izdebnicka Warszawa Rembertów

Dom - 6 pokoi - 245 m² - ul. Izdebnicka Warszawa Rembertów

Dom - 6 pokoi - 245 m² - ul. Izdebnicka Warszawa Rembertów

Dom - 6 pokoi - 217 m² - ul. Czarnołęcka Warszawa Wawer

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?