Na wynajem wyjątkowo przestronny, jasny i elegancki 3-pokojowy apartament o powierzchni 92 m² z dwoma balkonami, klimatyzacją oraz miejscem w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w cichej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Muchobór Wielki we Wrocławiu. Mieszkanie dostępne od zaraz!
WE CAN ALSO SPEAK ENGLISH, CALL ME TO GET MORE DETAILS!
Apartament wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (2,8 m), przemyślanym, bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz wysokim standardem wykończenia. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do obwodnicy i centrum miasta.
UKŁAD MIESZKANIA (92 m²):
Przestronny salon (28 m²) z wyjściem na balkon od strony patio
Osobna, jasna kuchnia z wyspą (20 m²)
Komfortowa sypialnia (18 m²) z łóżkiem i dużą szafą
Ustawny pokój (10 m²)- dla dziecka lub gości (pusty, do własnej aranżacji lub doposażenia przez właściciela)
Elegancka łazienka (6 m²) z wanną i pralką
Przedpokój (10 m²) z dużą szafą wnękową
Przynależna komórka lokatorska (5 m²)
Sercem nieruchomości jest reprezentacyjny salon połączony z wyjściem na cichy balkon oraz imponująca rozmiarem kuchnia z wyspą, która zadowoli każdego miłośnika gotowania.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz
Klimatyzacja kanałowa zapewniająca idealny klimat we wszystkich pomieszczeniach
Niezależne ogrzewanie wydajnym piecem dwufunkcyjnym
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
Duże możliwości przechowywania- pojemne szafy w sypialni oraz w przedpokoju
DODATKOWE INFORMACJE:
piętro w kameralnym budynku
Wysokość pomieszczeń aż 2,8 m podnosząca poczucie przestrzeni
Dwa balkony: jeden relaksacyjny od strony cichego patio, drugi francuski od strony ulicy osiedlowej
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pojemna komórka lokatorska (5 m²)
Uwaga: sprzęt RTV, ozdoby i rośliny widoczne na zdjęciach stanowią element dekoracyjny.
LOKALIZACJA: Muchobór Wielki- cicha, zielona i bezpieczna dzielnica z genialną infrastrukturą i sprawną komunikacją. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Komunikacja i transport: przystanek autobusowy 5-7 minut pieszo (linie 107, 119, 132, 152, 241, 247, 319, 967); stacja Wrocław Zachodni 10-15 minut pieszo (dojazd do Dworca Głównego w 9 minut); szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) w 5 minut
Zakupy i usługi: N-Park (Rossmann, Fitness Academy, Domino's, Pepco, paczkomaty)- 450 m; Lidl, Biedronka, Piekarnia Hert- w zasięgu 5 minut spaceru; Centrum Handlowe Factory- 1,7 km
Edukacja i zdrowie: przedszkole publiczne (650 m), żłobek (400 m), szkoła podstawowa nr 25 (1 km), ośrodek zdrowia (300 m) oraz apteka (150 m)
Zieleń i rekreacja: Park Kunickiego (100 m), tereny spacerowe wokół stawu (200 m) oraz Park Tysiąclecia (2 km)
KOSZTY:
Czynsz najmu: 3 900 zł/miesiąc
Opłata administracyjna: 600 zł/miesiąc
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: +200 zł/miesiąc
Łączny koszt stały: 4 700 zł/miesiąc (+ media według zużycia)
Jeśli szukasz wyjątkowo przestronnego, eleganckiego i klimatyzowanego apartamentu na Muchoborze Wielkim- ta oferta jest dla Ciebie!
