65 m² + 20 m² prywatnego tarasu | Ogród Botaniczny | Ostatnie piętro | Patio
Wyjątkowy apartament 65 m² z prywatnym 20 m² tarasem, położony na ostatnim piętrze, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia – tuż przy Ogrodzie Botanicznym i Ostrowie Tumskim.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w centrum miasta z ciszą, zielenią i prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, a wszystkie okna wychodzą na spokojne, wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo kameralne i dobrze odizolowane od miejskiego zgiełku.
Największe atuty nieruchomości:
65 m² powierzchni
20 m² prywatnego tarasu – wyłącznie do dyspozycji najemcy
ostatnie piętro
okna wychodzące na zaciszne patio
klimatyzacja Mitsubishi
winda – drzwi do mieszkania znajdują się bezpośrednio przy windzie
monitoring budynku
wyjątkowa lokalizacja – ok. 3 minuty pieszo od Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego
świetna komunikacja miejska – przystanek „Ogród Botaniczny” znajduje się ok. 1 minuty od budynku
Komfortowe i klimatyczne wnętrze
Apartament został urządzony w przytulnym, ponadczasowym stylu, z dużą ilością naturalnego drewna i charakterystycznymi detalami inspirowanymi kinematografią.
Na powierzchnię ok. 65 m² składają się:
przestronny salon z wygodną sofą, biurkiem, telewizorem Smart TV oraz systemem audio Pioneer,
częściowo otwarta na salon kuchnia,
komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem, dwiema szafami i dodatkowym telewizorem,
łazienka,
przestronny przedpokój z dużą zabudowaną szafą.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, m.in. w pralkę, suszarkę bębnową, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, dwa telewizory oraz klimatyzację.
20 m² prywatnego tarasu
Największym wyróżnikiem apartamentu jest 20-metrowy taras znajdujący się na ostatniej kondygnacji, przeznaczony wyłącznie do dyspozycji najemcy.
To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu, zorganizować poranną kawę czy wieczorny relaks, a jednocześnie pozostać w samym centrum Wrocławia.
Lokalizacja – centrum, ale w otoczeniu zieleni
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowym punkcie Wrocławia – pomiędzy Ogrodem Botanicznym, Ostrowem Tumskim i Placem Grunwaldzkim.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne:
Ogród Botaniczny – ok. 3 min
Ostrów Tumski – ok. 3 min
Park Tołpy – ok. 5 min
przystanek „Ogród Botaniczny” – ok. 1 min
Plac Bema – ok. 10 min
Pasaż Grunwaldzki – ok. 10 min
Hala Stulecia i Fontanna Multimedialna
ZOO
Park Szczytnicki
Wyspy Młyńska, Piasek, Słodowa i Bielarska
Bulwar Dunikowskiego i nadodrzańskie bulwary
W pobliżu znajdują się również restauracje, sklepy, siłownie, biurowce oraz najważniejsze wrocławskie uczelnie.
Dla osób pracujących i studiujących
Dzięki lokalizacji apartament świetnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla studentów czy pracowników pobliskich uczelni.
Biurowce:
Green Day / Green2Day – ok. 5 min pieszo
Bema Plaza – ok. 8 min
Nobilis Business House – ok. 10 min
Grunwaldzki Center – ok. 10 min
Dominikański Center – ok. 20 min
Uczelnie:
Kampus Grunwaldzki Uniwersytetu Wrocławskiego – ok. 8 min
Wydział Architektury – ok. 5 min
Kampus Politechniki Wrocławskiej – ok. 15 min
Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 15 min
Uniwersytet Medyczny – ok. 20 min
Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii – ok. 20 min
Opłaty
Czynsz najmu: 5 500 zł/mies.
Dodatkowo:
czynsz administracyjny – ok. 700 zł/mies. (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę),
energia elektryczna – według zużycia.
Zapraszam do umówienia się na prezentację.
