WYJĄTKOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ – KRYNICA MORSKA Na sprzedaż wyjątkowy kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3 w Krynicy Morskiej, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu. Oferta obejmuje dwa w pełni funkcjonujące pensjonaty wraz z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, gastronomiczną i sportową, tworząc od wielu lat rozpoznawalny i dochodowy kompleks wypoczynkowy. Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, wysokim obłożeniem oraz znaczącym potencjałem dalszego rozwoju. Powierzchnia działki wynosi 4 082 m², a łączna powierzchnia użytkowa budynków to 1 189 m². Kompleks składa się z dwóch niezależnych pensjonatów, które oferują 42 miejsca parkingowe, kryty basen z rozsuwaną kopułą, jadłodajnię z rozsuwanym dachem, dwa domki turystyczne o powierzchni 35 m² każdy, rozległe tereny zielone oraz plac zabaw z trampoliną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego oraz możliwość dalszej rozbudowy kompleksu. Sprzedaż odbywa się na podstawie faktury VAT (cena netto). Kompleks położony jest w spokojnej części Krynicy Morskiej, co zapewnia gościom idealne połączenie wypoczynku, bliskości natury oraz łatwego dostępu do atrakcji kurortu. Najważniejsze atuty lokalizacji to bezpośrednie wyjście z posesji na plażę Zalewu Wiślanego, około 800 metrów od szerokiej plaży Morza Bałtyckiego oraz około 8 minut spacerem do centrum miasta i portu jachtowego. Wyjątkowe położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym sprawia, że Krynica Morska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych nad polskim morzem. Długi sezon turystyczny oraz stale rozwijająca się infrastruktura gwarantują wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie letnim, jak i w miesiącach wiosennych oraz jesiennych. Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako rozpoznawalny kompleks wypoczynkowy, ciesząc się doskonałymi opiniami gości oraz wysokim poziomem obłożenia. Na kompleks składają się dwa pensjonaty oferujące komfortowe studia i apartamenty, część mieszkalna właścicieli oraz pełne zaplecze techniczne i gospodarcze niezbędne do prowadzenia działalności. Niewątpliwym wyróżnikiem kompleksu jest bogata infrastruktura rekreacyjna, która stanowi ogromną wartość dla gości i znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu. Na terenie posesji znajduje się nowoczesny kryty basen z rozsuwaną kopułą, budynek basenowy o wymiarach 17,20 m x 8,60 m, niecka basenowa o wymiarach 12,60 m x 5,50 m i głębokości 1,30 m. Rozsuwana kopuła umożliwia korzystanie z basenu od wczesnej wiosny do późnej jesieni, a w słoneczne dni naturalnie podgrzewa wodę nawet do 30°C, natomiast w chłodniejsze dni temperatura utrzymywana jest na poziomie około 26°C dzięki wydajnej pompie ciepła. Dodatkową atrakcję stanowią profesjonalny przeciwprąd oraz masaże wodne o charakterze relaksacyjnym i leczniczym. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa całoroczne domki turystyczne o powierzchni 35 m² każdy, jadłodajnia z rozsuwanym dachem, rozległe tereny zielone, plac zabaw z trampoliną oraz 42 miejsca parkingowe. Całość została zaprojektowana z myślą o rodzinach z dziećmi oraz gościach poszukujących komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość dalszej rozbudowy. Obowiązujące warunki zabudowy oraz istniejący układ kompleksu umożliwiają adaptację terenu i realizację kolejnego etapu inwestycji obejmującego około 500 m² powierzchni zabudowy na 2 kondygnacjach. Daje to możliwość uzyskania około 1 000 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy całego przedsięwzięcia. To niezwykle rzadka okazja zakupu gotowego, dochodowego kompleksu z możliwością dalszego rozwoju bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. Kompleks od wielu lat funkcjonuje na rynku turystycznym, posiada rozpoznawalną markę oraz grono stałych gości. Dzięki wysokiej jakości świadczonych usług, bogatej infrastrukturze oraz doskonałej lokalizacji obiekt osiąga bardzo wysokie obłożenie w sezonie i cieszy się dużym zainteresowaniem również poza okresem wakacyjnym. Nowy właściciel przejmuje gotowy, rentowny biznes z pełnym zapleczem technicznym, rekreacyjnym i gastronomicznym oraz możliwością jego dalszej rozbudowy. Sprzedaż obejmuje cały kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i wysokim potencjale wzrostu. Kompleks łączy doskonałą lokalizację, rozbudowaną infrastrukturę oraz możliwość dalszej rozbudowy, co czyni go jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych na Mierzei Wiślanej.

Dom - 52 pokoi - 1189 m² - ul. Wiślana Krynica Morska

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 52 pokoi - 1189 m² - ul. Wiślana Krynica Morska

Dom - 27 pokoi - 562 m² - ul. Wiślana Krynica Morska

Lokal - 19 pokoi - 562 m² - ul. Wiślana Krynica Morska

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?