Opis

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia zacznie na Ciebie zarabiać? A może marzysz o własnym, przytulnym zakątku w sercu łódzkich Bałut? Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Młynarskiej 47 w Łodzi. Ta nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, jak i dla singla lub pary poszukującej swojego pierwszego, własnego lokum. Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² usytuowane jest na 4. piętrze w klimatycznej kamienicy. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym (ok. 17 m²), który stanowi jasną przestrzeń, idealną do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz nowoczesnego aneksu kuchennego. Ustawna sypialnia (ok. 12 m²) pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę. Komfortowa łazienka z WC (4,12 m²) to ergonomiczna przestrzeń sanitarna z dużą wanną, WC oraz umywalką, a woda podgrzewana jest za pomocą bojlera gazowego. Stan nieruchomości: mieszkanie w stanie "do drobnego remontu / odświeżenia". Budynek to kamienica z lat 30., znajdująca się na terenie ogrodzonym. W lokalu zamontowane są szczelne okna PCV, a do dyspozycji mieszkańców pozostają wszystkie niezbędne media: gaz, instalacja elektryczna, telewizja kablowa oraz szybki Internet. Ogrzewanie jest centralne, rozprowadzone po całym budynku. Dla inwestora ta oferta to czysta matematyka i stabilny zysk. Doskonały, poszukiwany na rynku najmu dwupokojowy układ w połączeniu z niską ceną wejścia generuje rewelacyjne wskaźniki ekonomiczne. Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą około 500 zł, a cena za m² to 6238,24 zł. Przy miesięcznym czynszu najmu wynoszącym 1 400 zł, ROI brutto wynosi około 6,68% rocznie. LOKALIZACJA: To rejon doskonale skomunikowany z każdą częścią Łodzi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które gwarantują szybkie dotarcie do Manufaktury, ul. Piotrkowskiej czy łódzkich uczelni wyższych. Dookoła pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, rynek oraz punkty gastronomiczne. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz – klucze przekazujemy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Wejdź, poczuj ten potencjał i ulokuj swój kapitał z zyskiem na lata! Zapraszamy serdecznie na prezentację mieszkania. Parametry: dostępne od: 2026-07-07, wysokość pomieszczeń: 2.73 m, stan techniczny: do odświeżenia.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

32 m²

Piętro

4/4

Rok budowy

1935

Typ budynku

Kamienica

Ogrzewanie

gazowe

Stan

do remontu

Typ

mieszkanie

Cena za m²

6238 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

7.07.2026

Kuchnia

Aneks

Umeblowanie

Umeblowane

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Miejskie

Internet

Nie

Dodano

17.07.2026

Aktualizacja

17.07.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 2 pokoje - 32 m² - ul. Młynarska Łódź Bałuty

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 1 pokój - 26 m² - ul. Hermana Konstadta Łódź Bałuty

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - ul. Władysława Umińskiego Łódź Dąbrowa

Mieszkanie - 1 pokój - 27 m² - ul. Krzemieniecka Łódź

Mieszkanie - 2 pokoje - 30 m² - ul. Nowe Sady Łódź

Mieszkanie - 1 pokój - 27 m² - winda - al. marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza Łódź

Mieszkanie - 1 pokój - 27 m² - ul. Aleksandrowska Łódź

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?