Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez planowania kosztownego remontu? Ta oferta będzie idealnym wyborem dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz spokojną lokalizację z wygodnym dojazdem do Poznania. Na sprzedaż oferujemy zadbany środkowy segment szeregowca położony przy ul. Komornickiej w Luboniu. Dom został wybudowany w 2015 roku i oferuje 72,46 m² powierzchni użytkowej oraz około 92 m² powierzchni całkowitej, dzięki dodatkowemu poddaszu, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek znajduje się w zabudowie szeregowej i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala nowym właścicielom na natychmiastowe zamieszkanie. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe dla dwóch samochodów, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz kameralny ogródek, na którym znajduje się praktyczny domek gospodarczy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek jest ocieplony styropianem 15 cm, co spełnia dzisiejsze normy, a na dachu położona została dachówka ceramiczna. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka z prysznicem oraz jasny salon z aneksem kuchennym, który stanowi centralne miejsce domu i naturalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje oraz komfortową łazienkę wyposażoną w wannę. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze z oknem dachowym, które może pełnić funkcję garderoby, biura, pokoju hobby lub przestrzeni do przechowywania. Pomieszczenie formalnie nie stanowi powierzchni użytkowej, jednak jego wysokość i funkcjonalność sprawiają, że jest cennym uzupełnieniem domu. Dom jest ogrzewany piecem gazowym, a na parterze oraz w górnej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w rolety zewnętrzne, duże, przesuwne okno tarasowe HS, okna PCV, światłowód oraz kanalizację. Oferta wyróżnia się gotowością do zamieszkania, wysokim poddaszem z oknami, które dają dodatkową przestrzeń, możliwością parkowania dwóch samochodów przed budynkiem, tarasem i prywatnym ogródkiem z domkiem gospodarczym, ogrzewaniem podłogowym na parterze, roletami zewnętrznymi oraz dużym przesuwnym oknem HS w salonie. Mimo że jest to środkowy segment, dom zapewnia poczucie prywatności dzięki otwartej przestrzeni znajdującej się naprzeciwko. Funkcjonalny układ pomieszczeń jest idealny dla rodziny. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 72,46 m², a całkowita (uwzględniając poddasze) to około 92 m². Powierzchnia działki to 125 m². Nieruchomość położona jest przy ul. Komornickiej w Luboniu, w lokalizacji chętnie wybieranej przez rodziny oraz osoby pracujące w Poznaniu, które pragną korzystać z wygodnego dojazdu do miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji, co ułatwia codzienne sprawy. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, dodatkowymi możliwościami aranżacji poddasza i komfortowym układem pomieszczeń. Gotowy do zamieszkania stan techniczny, praktyczne rozwiązania oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Dom - 5 pokoi - 92 m² - ul. Komornicka Luboń

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 5 pokoi - 171 m² - ul. Wodna Luboń

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?