Jasne mieszkanie z balkonem w sercu poznańskich Podolan Prezentujemy przytulną nieruchomość, zlokalizowaną przy ul. Janiny Omańkowskiej na poznańskich Podolanach. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między kameralnym, zielonym otoczeniem a szybkim dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń z niskimi kosztami eksploatacji. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją, zapewniającą doskonałe naturalne światło przez cały dzień. W skład lokalu wchodzą: przestronny pokój dzienny (19,2 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon, sypialnia (10,0 m²), kuchnia (7,6 m²), łazienka (5,4 m²), przedpokój (5,8 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie (4,4 m²) z wejściem z klatki schodowej, które mieści piec gazowy i doskonale sprawdza się jako prywatny schowek. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym bloku z 2004 roku, posadowionym na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry, co pozwala na zamieszkanie od zaraz bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie gazowe generuje wyjątkowo niskie koszty (około 400 zł co 2 miesiące). W lokalu dostępny jest szybki internet światłowodowy (prędkość pobierania do 1000 Mb/s), co stanowi idealne rozwiązanie do pracy zdalnej. Dodatkowo, istnieje możliwość bezpiecznego parkowania samochodów na ogrodzonym terenie posesji, a czynsz administracyjny wynosi jedynie 70 zł. Podolany to jedna z najbardziej zielonych i komfortowych dzielnic Poznania, łącząca urok przedmieścia z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo (około 150 m). Komunikacja miejska jest również dogodna, z przystankiem autobusowym oraz stacją kolejową w odległości 4 minut spacerem, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Poznania. Tereny zielone stanowią aż 31% powierzchni okolicy, co czyni to miejsce idealnym na rowery, bieganie i spacery. Dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej i autostrady zajmuje zaledwie 14 minut. W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze medyczne (apteka 13 minut pieszo), szkoły oraz punkty usługowe. Stan prawny mieszkania to pełna własność z Księgą Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania oraz bezproblemowym stanem prawnym, co czyni je doskonałą inwestycją pod wynajem. Funkcjonalny układ z osobnym, przestronnym salonem i ustronną sypialnią zapewnia idealny balans pomiędzy wspólną przestrzenią a miejscem do pracy zdalnej czy odpoczynku. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,4 m² to rzadki i niezwykle praktyczny wyróżnik, idealnie sprawdzający się jako bezpieczny schowek na rowery, sprzęt sportowy czy domowe archiwum. Mieszkanie jest ciche, a jego wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Wyposażenie łazienki obejmuje tylko prysznic, a w lokalu znajduje się sprzęt AGD oraz dostęp do mediów takich jak woda miejska, kanalizacja i prąd. Osiedle jest strzeżone, a w okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, supermarkety, plac zabaw, lasy i parki.

Mieszkanie - 2 pokoje - 53 m² - ul. Janiny Omańkowskiej Poznań Jeżyce

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 56 m² - ul. Druskienicka Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Wojska Polskiego Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 1 pokój - 36 m² - ul. św. Wawrzyńca Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 2 pokoje - 45 m² - os. Lotnictwa Polskiego Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 1 pokój - 42 m² - ul. Klemensa Janickiego Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 3 pokoje - 49 m² - ul. św. Floriana Poznań Jeżyce

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?