Opis

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie generowała stały dochód? Ta oferta to gotowy produkt inwestycyjny - mieszkanie zostało podzielone na cztery w pełni samodzielne mikrokawalerki, które od wielu lat są nieprzerwanie wynajmowane. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 65 m², położony przy ul. Łukaszewicza 26 na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie znajduje się w przyziemiu kamienicy i zostało funkcjonalnie zaadaptowane na cztery niezależne lokale, każdy o powierzchni około 15 m². Każda z mikrokawalerek posiada własny aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę, co zapewnia najemcom pełną niezależność i komfort użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny korytarz z pralką. Do mieszkania doprowadzony jest również światłowód, co stanowi istotny atut dla osób pracujących i uczących się zdalnie. Lokal jest wynajmowany od wielu lat, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji oraz duże zainteresowanie najemców. Aktualny łączny przychód z najmu wynosi 4 550 zł miesięcznie, a opłaty eksploatacyjne pokrywają najemcy, co czyni tę ofertę idealną dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu. Układ nieruchomości obejmuje cztery niezależne mikrokawalerki, każda z własnym aneksem kuchennym i prywatną łazienką, a także wspólny korytarz z pralką. Atuty nieruchomości to gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia, pełna własność z księgą wieczystą, cztery niezależne lokale w ramach jednego mieszkania, stabilny najem od wielu lat oraz przychód z najmu wynoszący 4 550 zł miesięcznie, z opłatami eksploatacyjnymi po stronie najemców. Dodatkowo rolety zewnętrzne zapewniają komfort i większą prywatność, a światłowód to istotny atut dla osób pracujących zdalnie. Lokalizacja w Łazarzu to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania, szczególnie wśród studentów oraz osób rozpoczynających pracę zawodową. Świetna komunikacja, rozwinięta infrastruktura i bliskość centrum sprawiają, że lokale w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, takie jak Park Wilsona i Park Jana Kasprowicza. W kilka minut można dojść do Rynku Łazarskiego, który oferuje bogatą ofertę handlowo-gastronomiczną. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi przy ul. Głogowskiej i Hetmańskiej, zapewniającymi szybki dojazd do centrum miasta, poznańskich uczelni oraz Dworca Głównego i galerii Avenida. Cena wynosi 750 000 zł. Parametry nieruchomości to stan prawny: własność, z najemcą: tak, rodzaj okien: PCV, wyposażenie łazienki: tylko prysznic, sprzęt AGD: tak.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 4 pokoje - 65 m² - ul. Józefa Łukaszewicza Poznań Łazarz

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 57 m² - ul. Pamiątkowa Poznań Wilda

Lokal - 3 pokoje - 70 m² - ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich Poznań Łazarz

Mieszkanie - 3 pokoje - 63 m² - os. Jana III Sobieskiego Poznań Piątkowo

Mieszkanie - 3 pokoje - 73 m² - ul. Wspólna Poznań Wilda

Mieszkanie - 3 pokoje - 47 m² - os. Oświecenia Poznań

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - winda - os. Zwycięstwa Poznań Winogrady

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?