Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2012 roku, gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej i kameralnej części Ruda Śląska, w dzielnicy Bielszowice przy ul. Na Piaski. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości codziennego życia w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej została połączona z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem, co zapewnia większy komfort i prywatność, gdyż części mieszkalne nie posiadają wspólnych ścian. Dom jest zadbany, dobrze doświetlony i gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania większych prac. W 2023 roku odświeżono całe wnętrze oraz elewację zewnętrzną. Układ pomieszczeń na parterze obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnię z oknem, łazienkę z prysznicem oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, każdy z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i prysznicem oraz komunikacja. Ustawna działka o powierzchni 779 m² zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wśród rozwiązań technicznych warto wymienić ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie gazowe na piętrze (piec dwufunkcyjny), klimatyzację, rekuperację zamontowaną w 2023 roku oraz dostęp do światłowodu. Powierzchnia użytkowa wynosi około 160 m² (w tym garaż), a powierzchnia działki to 779 m². Koszty utrzymania obejmują podatek od nieruchomości wynoszący około 1100 zł rocznie, przekształcenie gruntu w wysokości około 2000 zł rocznie, a także koszty mediów: woda (około 500 zł miesięcznie), gaz (około 800 zł miesięcznie w okresie grzewczym oraz około 300 zł w okresie wiosenno-letnim) oraz prąd (około 600 zł miesięcznie, w okresach zimowych przy intensywniejszym użytkowaniu klimatyzacji około 300 zł więcej). Koszty te mogą się różnić w zależności od liczby domowników oraz sposobu użytkowania nieruchomości i urządzeń. Dojazd do drogi publicznej jest zapewniony i uregulowany prawnie. Najważniejsze atuty nieruchomości to: gotowość do zamieszkania, trzy sypialnie, każda z balkonem, duży salon z wyjściem na ogród, garaż w bryle budynku, taras oraz prywatny ogród. Dodatkowo, większa prywatność dzięki połączeniu budynków garażem z dylatacją, odświeżone wnętrze i elewacja, dostęp do światłowodu oraz spokojna lokalizacja z dobrą komunikacją. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Bytomia, Zabrza oraz pozostałych części Rudy Śląskiej. Parametry nieruchomości obejmują: trzy sypialnie, dwie toalety, typ budynku - półbliźniak, stan prawny - własność, jeden właściciel, rodzaj prawa do gruntu - własność, trzy balkony, garaż, parking naziemny, taras oraz ogród. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z gładzią gipsową na ścianach, panelami i terakotą na podłogach oraz oknami PCV. Wyposażenie łazienki obejmuje wannę i prysznic, a w kuchni znajduje się sprzęt AGD.

Dom - 4 pokoje - 160 m² - ul. Na Piaski Ruda Śląska Bielszowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 60 m² - ul. Zabrzańska Ruda Śląska

Mieszkanie - 3 pokoje - 46 m² - ul. Kolista Ruda Śląska Nowy Bytom

Mieszkanie - 3337 m² - ul. Piotra Skargi Ruda Śląska Halemba

Garaż - 18 m² - ul. Tylna Ruda Śląska Godula

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?