UNIKATOWY DOM Z WEJŚCIEM DO PARKU ATUTY DOMU: Prestige Dolnego Mokotowa, dom z praktycznym "wejściem do parku", drugie niezależne wejście oraz możliwość stworzenia strefy gościnnej, dla seniora, dla nastolatka lub studia do pracy. Kameralna zabudowa. W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem. To miejsce łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter — rzadko spotykany w tej części Warszawy. Nieruchomość wyróżnia unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku. Takie połączenie natury i miasta to prawdziwa rzadkość. Drugim, równie wyjątkowym atutem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji, takich jak apartament gościnny, studio do pracy lub twórczości, samodzielna przestrzeń dla nastolatka czy komfortowa część mieszkalna dla seniora. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jedno przyziemie, co znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. Powierzchnia domu została oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji, a podane wartości mają charakter informacyjny. Rzuty poszczególnych kondygnacji są przedstawione w ogłoszeniu. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie, w tym renomowanych szkół międzynarodowych, lokalnych kawiarni i restauracji, pełnej infrastruktury usługowej oraz szybkiego dojazdu do centrum — tramwaj/autobus w odległości 5-7 minut spacerem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i wejściem do parku, salon z jadalnią — serce domu o wysokości pomieszczeń 270 cm, kuchnia z częścią jadalnianą, gabinet, łazienka z prysznicem oraz garaż w bryle budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna, w tym klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym WC, dwie dodatkowe sypialnie, gabinet lub czwarta sypialnia, łazienka z wanną oraz przestronny hall. Na drugim piętrze znajduje się otwarta przestrzeń z potencjałem, w tym duże studio, które może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię, oraz garderoba. W przyziemiu, z niezależnym wejściem, znajduje się przestronny pokój idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora, apartament gościnny, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. LOKALIZACJA PREMIUM Park Sielecki znajduje się w pobliżu, a Park Łazienki Królewskie jest oddalony o 25 minut spacerem. EDUKACJA Międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru to British School Warsaw (25 min), Lycee Francais de Varsovie (28 min) oraz Monnet International School (15 min). To wyjątkowe miejsce, w którym można stworzyć dom dla rodziny. Połączenie komfortu, natury i prestiżu to idealny styl życia. Parametry: Liczba sypialni: 5, liczba toalet: 4, dostępne od: 2026-05-10, zamiana: nie, typ budynku: segment skrajny, stan prawny: własność, status własności: małżeństwo, podstawa nabycia: umowa sprzedaży, rodzaj prawa do gruntu: własność, balkon: tak, garaż: tak, parking naziemny: 4, taras: tak, ogród: tak, komórka lokatorska: tak, piwnica: tak, poddasze: tak. Oferta kierowana do osób poszukujących unikatowego domu z wejściem do parku w prestiżowej lokalizacji Dolnego Mokotowa. Dzięki dwóm niezależnym wejściom, dom idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, zapewniając każdemu domownikowi prywatność i swobodę. To także doskonała propozycja dla rodzin prowadzących działalność, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z wygodnym, oddzielonym miejscem do pracy lub przyjmowania klientów. Stan techniczny: dobry, rodzaj podłóg: terakota, wykładzina, wylewka betonowa, gres, rodzaj okien: PCV, głośność: ciche, wyposażenie łazienki: wanna i prysznic, sprzęt AGD: tak.

Dom - 8 pokoi - 300 m² - ul. Józefa Węgrzyna Warszawa Mokotów Dolny

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 39 m² - ul. Chełmska Warszawa Mokotów Dolny

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?