Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży segmentu o powierzchni 240 m², położonego w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - na urokliwej Sadybie, przy ul. Zawojskiej. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 244 m², w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość została zaprojektowana w tradycyjnej technologii budowlanej, wyróżniając się funkcjonalnym układem oraz przestronnymi wnętrzami. W przyziemiu znajduje się garaż w podcieniu, przedsionek, hall, łazienka z kotłownią, kuchnia oraz przytulny pokój z wyjściem na taras i ogród. Parter to słoneczny, przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z WC. Na piętrze mieszczą się komfortowa sypialnia, elegancki gabinet oraz łazienka z WC, a użytkowe poddasze oferuje dwa pokoje, praktyczne schowki oraz łazienkę z wanną i WC. Na podłogach położono dębowy parkiet, a solidne schody również wyłożono drewnem dębowym. Dach o drewnianej konstrukcji pokryty został blachą, a duże aluminiowe okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, a budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Zadbany ogród, przez lata starannie pielęgnowany, to prawdziwa enklawa zieleni, idealna do odpoczynku i relaksu. To idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, umożliwiając wygodne funkcjonowanie w modelu dwupokoleniowym. Dzięki czterem kondygnacjom i łazienkom na każdym poziomie istnieje także możliwość elastycznego podziału przestrzeni, wydzielenia dodatkowych pokoi lub przystosowania parteru na cele usługowe, co czyni go wyjątkową propozycją również dla osób planujących działalność gospodarczą. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa (800 m), żłobek (160 m), przedszkole (600 m) oraz liceum (700 m). Bliskość terenów zielonych, parków oraz centrum handlowego Sadyba Best Mall gwarantuje wygodę codziennego życia i możliwość aktywnego spędzania czasu. Segment położony jest u zbiegu ulic Jana III Sobieskiego i Bonifacego, co zapewnia dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe z innymi częściami miasta. Dom jest dobrze utrzymany, ale wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej ich oczekiwaniom. To doskonała inwestycja - zarówno dla tych, którzy szukają przestronnego domu rodzinnego, jak i dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 240 m² Liczba sypialni: 5 Typ budynku: Segment środkowy Materiał dachu: blacha Ogrzewanie: gazowe Stan prawny: własność Status własności: wielu współwłaścicieli Rodzaj prawa do gruntu: własność Balkon: Tak Garaż: Tak Parking naziemny: Tak Taras: Tak Ogród: Tak Piwnica: Tak Poddasze: Tak Wysokość pomieszczeń: 2.70 m Jasna kuchnia: Tak Stan techniczny: do remontu Rodzaj ścian: gładź gipsowa, tynk, glazura Rodzaj podłóg: parkiet, terakota, kamienna Rodzaj okien: aluminiowe Głośność: ciche Wyposażenie łazienki: wanna i prysznic Czynsz: 0.00 PLN Opłaty: 200.00 PLN Sprzęt AGD: częściowo Światłowód: Tak Drzwi antywłamaniowe: Tak Kraty: Tak Alarm: Tak Woda miejska: Tak Kanalizacja: Tak Prąd: Tak Telewizja kablowa: Tak Poza centrum: Tak Dostępność do banków, restauracji, szkół, placów zabaw, parków oraz komunikacji miejskiej.

Dom - 6 pokoi - 240 m² - ul. Zawojska Warszawa Mokotów Sadyba

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?