Opis

Do wynajęcia umeblowane i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni użytkowej 41,85 m², usytuowane na wysokim parterze w dwupiętrowej, zadbanej kamienicy, której budowę zakończono w 1939 roku. Budynek przeszedł w ostatnich latach liczne modernizacje. Lokal znajduje się przy ulicy Międzyborskiej 108, w bliskim Grochowie, będącym częścią dzielnicy Praga Południe w Warszawie. Mieszkanie składa się z: - Ustawnego, umeblowanego pokoju dziennego o powierzchni niespełna 19 m², wyposażonego w rozkładany narożnik, pakowną szafę wykonaną na wymiar, stół i dwa krzesła. - Sypialni, w której znajduje się łóżko o wymiarach 140x200 cm. - Oddzielnej kuchni, wyposażonej w podstawowe sprzęty AGD renomowanych producentów, takich jak lodówka z zamrażarką, piekarnik, dwupalnikowa płyta gazowa oraz zmywarka (45 cm). - Łazienki z WC, wyposażonej w kabinę prysznicową oraz pralkę. - Funkcjonalnego przedpokoju z pakownymi komodami i lustrem. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co znacząco wpływa na komfort użytkowania przestrzeni. Mieszkanie charakteryzuje się pożądaną dwustronną ekspozycją okien. Okno pokoju dziennego skierowane jest na słoneczną południową stronę, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większość dnia, natomiast sypialnia skierowana jest na północ, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę w upalne dni. Lokal został wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Jest w dobrym stanie technicznym po generalnym remoncie kuchni, zakończonym na początku 2025 roku. Lokalizacja mieszkania to jedna z jego największych zalet. W okolicy znajduje się szeroka infrastruktura handlowa i gastronomiczna. Zaledwie 50 m dzieli lokal od sklepu sieci Carrefour, a dyskont Biedronka znajduje się w promieniu 450 m. W pobliżu znajduje się również wysoko oceniana burgerownia "Byczek Burger", oddalona o 40 m. Usługi są łatwo dostępne; paczkomat jednego z operatorów znajduje się w odległości mniej niż 100 metrów, a w pobliżu są apteka, bank oraz fryzjer/barber. Dojazd do centrum miasta zajmuje zwykle poniżej 20 minut, a przystanki tramwajowe są w odległości mniej niż 3 minuty spacerem. Miesięczne opłaty wynoszą: - Czynsz najmu: 2541 zł. - Opłata do wspólnoty mieszkaniowej: 959 zł, obejmująca zaliczkę na media (woda, ścieki, ogrzewanie) oraz koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca. - Opłata za energię elektryczną oraz gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy. - Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny m.in. światłowód). Łączne miesięczne koszty wynoszą około 3500 zł, plus opłata za prąd i gaz. Dodatkowe warunki wynajmu: - Kaucja w wysokości 5000 zł, zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym oraz uregulowaniu wszystkich zobowiązań finansowych. - Preferowana umowa najmu minimum do 31.08.2027 roku lub dłuższa. - Preferowany rodzaj umowy to umowa najmu w formie okazjonalnej (koszty notariusza pokrywa właściciel). - Zwierzęta domowe nie są akceptowane. - Oferta skierowana do singla/singielki lub pary, które poszukują spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione najemcy przed podpisaniem umowy najmu.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

42 m²

Piętro

parter

Rok budowy

1939

Typ budynku

Kamienica

Ogrzewanie

miejskie

Stan

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Cena za m²

61 zł/m²

Transakcja

Wynajem

Dostępne od

2.09.2026

Kaucja

5000 zł

Kuchnia

Oddzielna

Umeblowanie

Umeblowane

Domofon

Tak

Gaz

Miejskie

Internet

Tak

Dodano

6.09.2026

Aktualizacja

8.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie na wynajem, 2 pokoje — Praga Południe, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - ul. Mlądzka Warszawa Praga-Południe Grochów

Mieszkanie - 1 pokój - 30 m² - winda - ul. Żupnicza Warszawa Praga-Południe

Mieszkanie - 2 pokoje - 52 m² - ul. Niekłańska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 2 pokoje - 39 m² - ul. Brazylijska Warszawa Praga-Południe

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Zwycięzców Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 1 pokój - 30 m² - ul. ks. Piotra Skargi Warszawa Targówek

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?