Opis

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na warszawskim Śródmieściu. Lokal o powierzchni 100 m² usytuowany jest na półparterze sześciopiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry zapewnia komfort pracy oraz poczucie przestrzeni. Układ lokalu obejmuje pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia), cztery niezależne pokoje, małą, oddzieloną kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz trzy oddzielne WC. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne. W przeszłości funkcjonowała tu zarówno kancelaria notarialna, jak i salon fryzjerski, co pokazuje, że przestrzeń z łatwością można ponownie dostosować pod podobną działalność, a także inne usługi czy biuro. Czynsz wynosi 9 500 PLN, a czynsz administracyjny to 1 480 PLN. Dodatkowe opłaty szacowane są na około 150 PLN, a kaucja wynosi 19 000 PLN. Lokal będzie dostępny od listopada 2026 roku. Lokal znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Powiśla, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się Park Rydza-Śmigłego, Łazienki Królewskie, liczne restauracje i kawiarnie, punkty usługowe oraz instytucje publiczne, a także przystanki komunikacji miejskiej. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ oraz elastyczność aranżacji pozwalają dostosować lokal zarówno do celów biurowych, jak i usługowych. Parametry nieruchomości: Typ budynku: Kamienica Ogrzewanie: CO miejskie Przeznaczenie komercyjne: Biuro Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal handlowy/usługowy, Lokal użytkowy Dostępne od: 2026-11-01 Stan prawny: własność Status własności: Wielu współwłaścicieli Podstawa nabycia: Darowizna Wysokość pomieszczeń: 300 cm Rodzaj okien: PCV Czynsz administracyjny: 1 480 PLN Kaucja: 24 000 PLN Opłaty: 150 PLN Rolety: Tak Monitoring: Tak Centrum miasta: Tak Dostępność usług: Bank, Restauracja, Bar, Szkoła podstawowa, Liceum/Technikum, Przedszkole, Żłobek, Basen, Fitness, Pralnia, Apteka, Fryzjer, Sklep spożywczy, Supermarket, Szpital, Park, Autobus.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Obiekt - 4 pokoje - 100 m² - winda - ul. Rozbrat Warszawa Śródmieście Powiśle

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Obiekt - 5 pokoi - 107 m² - al. Aleje Jerozolimskie Warszawa Śródmieście

Obiekt - 4 pokoje - 190 m² - winda - ul. Filtrowa Warszawa Ochota

Obiekt - 5 pokoi - 186 m² - ul. Motorowa Warszawa Praga-Południe

Obiekt - 4 pokoje - 60 m² - ul. Wielicka Warszawa Mokotów

Obiekt - 3 pokoje - 58 m² - ul. Rolna Warszawa Mokotów

Obiekt - 6 pokoi - 230 m² - ul. Nakielska Warszawa Wola Ulrychów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?