Opis

Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować Powiśle to od lat absolutny numer jeden na mapie Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Park Rydza-Śmigłego, co czyni tę lokalizację wyjątkową. Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² jest idealne jako „mieszkanie na start”, prestiżowe biuro lub pewna lokata kapitału. Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, w tym bliskość metra oraz liczne linie autobusowe, zapewniają wygodę codziennego poruszania się. W skład lokalu wchodzą: Salon (ok. 17 m²) jest przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię, co daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Sypialnia jest cicha i zapewnia prywatność, a oddzielna kuchnia z oknem (5,8 m²) to rzadkość w tym metrażu, oferująca duże możliwości aranżacyjne. Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło oraz świetną wentylację. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest doświetlone, a obecność klimatyzacji zapewnia komfort w letnie dni. Potencjał Inwestycyjny To nieruchomość, która generuje przychody od pierwszego dnia. Szacowane przychody z najmu długoterminowego wynoszą około 4 000 zł miesięcznie, natomiast z najmu krótkoterminowego (Airbnb/Booking) około 350 zł za dobę. Budynek i Bezpieczeństwo Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z lat 60. na zamkniętym osiedlu. Budynek przeszedł modernizację, w tym wymianę windy na nowoczesną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem. Nie czekaj - nieruchomości na Powiślu znikają szybko. Wskaźniki energetyczne: - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.68 kWh/(m² · rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.61 kWh/(m² · rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.40 kWh/(m² · rok) - Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m² · rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 % Parametry: Powierzchnia użytkowa: 40,60 m², liczba sypialni: 1, dostępne od: 2026-01-26, typ budynku: blok mieszkalny, ogrzewanie: CO miejskie, stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW, status własności: jeden właściciel, podstawa nabycia: umowa sprzedaży, balkon: tak, loggia: tak, parking naziemny: tak, piwnica: tak, wysokość pomieszczeń: 2.50 m, jasna kuchnia: tak, stan techniczny: dobry, rodzaj ścian: tynk, rodzaj podłóg: terakota, rodzaj okien: PCV, głośność: ciche, wyposażenie łazienki: tylko wanna, czynsz: 550.00 zł, sprzęt AGD: tak, klimatyzacja: tak, woda miejska: tak, centrum miasta: tak, restauracja: tak, bar: tak, szkoła podstawowa: tak, przedszkole: tak, uczelnia: tak, fitness: tak, pralnia: tak, apteka: tak, fryzjer: tak, sklep spożywczy: tak, szpital: tak, park: tak, autobus: tak, tramwaj: tak, metro: tak.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

41 m²

Piętro

1/8

Rok budowy

1967

Typ budynku

Blok mieszkalny

Ogrzewanie

miejskie

Stan

dobry

Typ

mieszkanie

Cena za m²

19 581 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

26.01.2026

Kuchnia

Z oknem

Umeblowanie

Nieumeblowane

Winda

Tak

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Tak

Gaz

Miejskie

Dodano

6.07.2026

Aktualizacja

24.08.2026

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Restauracja

Parowóz Powiśle

9 m<1 min

Szkoła

Szkoła Podstawowa nr 34 im. Stanisława Dubois

75 m<1 min

Przychodnia

Neuron Sklep Rehabilitacyjny | Ortopedyczny | Medyczny

81 m1 min

Supermarket

Carrefour Express

87 m1 min

Przystanek

Topiel 01

139 m2 min

Siłownia

DobraTamka

149 m2 min

Pokaż więcej (2)

Apteka

Ziko Apteka

174 m2 min

Park

Park Zajęcza

245 m3 min

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 41 m² — Powiśle, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Co w okolicy

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 34 m² - winda - ul. Solec Warszawa Śródmieście Powiśle

Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - ul. Warecka Warszawa Śródmieście Północne

Mieszkanie - 2 pokoje - 36 m² - winda - ul. Ludna Warszawa Śródmieście Solec

Mieszkanie - 3 pokoje - 58 m² - ul. Okrąg Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 38 m² - ul. Mokotowska Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 38 m² - winda - ul. Mokotowska Warszawa Śródmieście

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?