Odkryj możliwości inwestycyjne i komfort życia w doskonale wyremontowanym oraz w pełni wyposażonym 4-pokojowym mieszkaniu o powierzchni 58 m², położonym w sercu Wrocławia przy ul. Wieczystej. Lokalizacja marzeń: Mieszkanie znajduje się w tętniącym życiem centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Aqua Parku oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS oraz rozbudowanej sieci komunikacyjnej (autobusy i tramwaje) zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia, co ułatwia codzienne dojazdy na Uniwersytet Medyczny czy Politechnikę. Funkcjonalny rozkład i wysoki standard: Mieszkanie składa się z czterech ustawnych pokoi (10 m², 9.7 m², 9.6 m², 8.4 m²), oddzielnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Każdy pokój został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Gotowe do zamieszkania i najmu: Od października 2016 roku mieszkanie przeszło generalny remont, który obejmował wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej), wymianę okien na PCV z moskitierami i nawiewnikami, wyrównanie ścian, malowanie oraz położenie nowych podłóg. Od listopada 2016 roku mieszkanie cieszy się stałym obłożeniem najemców, generując stabilny dochód. Pełne wyposażenie: Trzy pokoje są wyposażone w praktyczne meble, takie jak łóżko z szufladami, szafa, regał, biurko, komoda oraz stolik. Czwarty pokój oferuje jeszcze więcej przestrzeni z dużą 3-drzwiową szafą, obszerną komodą oraz rozkładaną wersalką dla dwóch osób. W mieszkaniu znajduje się również pralka, lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka, kompletna zabudowa kuchenna, łazienkowa oraz dwie szafki na buty w przedpokoju. Dodatkowo wyposażenie obejmuje sztućce, naczynia, garnki, szklanki, suszarkę, odkurzacz oraz czajnik. Korzyści finansowe: Mieszkanie generowało stały dochód w wysokości 4600 zł miesięcznie (plus 1000 zł zaliczki na rachunki) do końca lipca 2025 roku. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 7.36%. Szczegóły oferty: Powierzchnia wynosi 58 m², a cena za m² to 12 931 zł/m². Mieszkanie znajduje się na rynku wtórnym, na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Budynek wykonany jest z cegły, a jego rok budowy to 1978. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 870 zł (zawiera media miejskie z możliwością zwrotu za wodę i ogrzewanie). Koszty energii elektrycznej wynoszą około 150 zł. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą (bez zadłużeń i wad prawnych). Mieszkanie jest dostępne od zaraz, z możliwością wynajmu do końca lipca 2025 roku. Dodatkowymi atutami są piwnica, możliwość parkowania oraz domofon/wideofon. To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowej nieruchomości z potencjałem generowania dochodu lub dla osób ceniących sobie komfort oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta.

Mieszkanie - 4 pokoje - 58 m² - ul. Wieczysta Wrocław Krzyki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 45 m² - winda - ul. Energetyczna Wrocław Krzyki

Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - ul. Skarbowców Wrocław Krzyki

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?