Reprezentatywny lokal w odrestaurowanej kamienicy przy Podwalu 4m wysokości | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Wykusz | Widok na Fosę Miejską | Odrestaurowana kamienica Są adresy, które budują prestiż. I są wnętrza, które robią wrażenie od pierwszego kroku. To mieszkanie przy ul. Podwale 19 łączy jedno i drugie. Na wynajem wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 74 m², położona na 1. piętrze eleganckiej kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia. ***** Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 74m2, składa się z: * duży pokój z wykuszem * wydzielona szklana salka do spotkań * osobny pokój * aneks kuchenny * przedpokój * łazienka STANDARD: Wnętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń sięgającą 4 metrów, co w połączeniu z dużymi oknami gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie ogromnej przestrzeni. Wysoki standard wykończenia podkreśla naturalny parkiet oraz wykonane na specjalne zamówienie drewniane drzwi. O komfort mieszkańców dbają nowoczesna klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju oraz bezproblemowe ogrzewanie miejskie. Mieszkanie mieści się w stylowej kamienicy, która w 2020 roku przeszła renowację elewacji. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, neorenesansowej kamienicy przy ul. Podwale. Budynek zachwyca odrestaurowaną w 2020 roku elewacją, która odzyskała swój historyczny blask i detale architektoniczne. Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest kompleksowa renowacja klatki schodowej, obejmująca wymianę podłóg oraz odświeżenie schodów, co docelowo podniesie standard i estetykę części wspólnych. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Podwale - jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Wrocławia, biegnącej wzdłuż Promenady Staromiejskiej. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony okna wychodzą na zielone płuca centrum i malowniczą Fosę Miejską, z drugiej - wystarczy krótki, kilkuminutowy spacer, by znaleźć się na tętniącym życiem Rynku. To idealny adres dla osób, które chcą mieć dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji kultury (Narodowe Forum Muzyki, Opera), nie rezygnując z możliwości porannego joggingu czy spaceru w parku bezpośrednio po wyjściu z kamienicy. INFORMACJE DODATKOWE: * Bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku - ogromny atut w centrum miasta * Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) - około 1000 zł * Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł * Najem na okres minimum 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji! Parametry: • Pow. użytkowa: 74 • Przeznaczenie komercyjne: Biuro • Dostępne od: 2026-06-01 • Typ budynku: Kamienica • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Wysokość pomieszczeń: 400.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Stan techniczny: bardzo dobry • Minimalny okres najmu (miesiące): 12 • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: parkiet • Rodzaj okien: PCV • Głośność: umiarkowanie ciche • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Czynsz: 1020.00 • Kaucja (PLN): 5000 • Sprzęt AGD: Cześciowo • Parking ogólnodostępny: Tak • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Monitoring: Tak • Centrum miasta: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Uczelnia: Tak • Basen: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Bazar: Tak • Plac zabaw: Tak • Centrum handlowe: Tak • Rzeka: Tak • Autobus: Tak • Tramwaj: Tak • Pociąg: Tak

Obiekt - 3 pokoje - 74 m² - ul. Podwale Wrocław Stare Miasto

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 74 m² - ul. Podwale Wrocław Stare Miasto

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?