Na sprzedaż działka budowlana nr 113/2 o powierzchni 1598 m², położona w miejscowości Ciężków, gmina Aleksandrów Łódzki. To narożna działka, największa z oferowanych, o bardzo dobrych parametrach pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, z możliwością realizacji dodatkowej funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny. Działka znajduje się w wyjątkowo urokliwym miejscu, otoczona łąkami i lasami, w sąsiedztwie domów całorocznych. Ta lokalizacja łączy spokój i prywatność z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a w drodze dostępny jest światłowód. Na działce znajduje się puszka z prądem oraz studzienki wodociągowe, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Ciężków to malownicza i spokojna okolica, położona w otulinie łąk i lasów, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie miejscowości zapewniających pełną wygodę życia codziennego. W pobliskim Bełdowie znajdują się przychodnia, apteka, sklep Dino, paczkomaty, restauracja oraz szkoła. To sprawia, że lokalizacja jest bardzo praktyczna zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających miejsca pod budowę domu z szybkim dostępem do podstawowych usług. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi, co podnosi atrakcyjność nieruchomości jako bezpiecznej lokaty kapitału. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 4MN, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również lokalizację funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. Najważniejsze parametry zabudowy to maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący 40% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,8 oraz wysokość budynków mieszkalnych do 10 m. Dodatkowo, dachy budynków mieszkalnych powinny być dwuspadowe lub wielospadowe, a pokrycie dachowe w kolorystyce czarnej, szarej, brązowej lub czerwonej, w wykończeniu matowym. Działka 113/2 ma wymiary około 45 m x 36 m, jest narożna i posiada przyłącze kablowe 11 kW oraz przyłącze wodociągowe z studzienką wodomierzową, co daje gotowość do rozpoczęcia budowy zaraz po zakupie. To doskonała propozycja pod dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, komfortowym dojazdem i możliwością stworzenia funkcjonalnej, nowoczesnej zabudowy. Cena sprzedaży wynosi 250 zł/m² + VAT. Przy zakupie całości obowiązują korzystne warunki — przy zakupie całego pakietu VAT nie będzie doliczany. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających gruntu z potencjałem. Oprócz działki 113/2, w sprzedaży dostępne są również inne działki: 113/3 - 1311 m², 113/4 - 1312 m², 113/5 - 1312 m², 113/6 - 1312 m² oraz 113/7 - 1311 m². Istnieje możliwość zakupu całości lub każdej działki osobno. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo — ta lokalizacja naprawdę robi świetne wrażenie i ma duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Działka - 1598 m² - Ciężków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 1312 m² - Ciężków

Działka - 8156 m² - Ciężków

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?