Dom w zabudowie bliźniaczej | ok. 208 m² | działka 611 m² | Osiedle Ptasie, Katowice Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Kukułek, na prestiżowym Osiedlu Ptasim w Katowicach — jednej z najbardziej cenionych, zielonych lokalizacji miasta. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 611 m², z bramą wjazdową od strony ul. Kukułek. Kameralne otoczenie domów jednorodzinnych oraz bliskość terenów rekreacyjnych Muchowca i Katowickiego Parku Leśnego tworzą wyjątkowe warunki do życia dla rodziny, z zachowaniem dogodnego dostępu do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Budynek został wybudowany w 1980 roku i oferuje około 208 m² powierzchni użytkowej. Dom jest podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku i daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno w zakresie modernizacji istniejącego układu, jak i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń w domu jest funkcjonalny i przemyślany. Na parterze znajdują się: wiatrołap, komunikacja, salon z jadalnią, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane są: korytarz, trzy niezależne pokoje, łazienka z WC oraz garderoba. W piwnicy znajdują się: garderoba, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Informacje techniczne dotyczące nieruchomości obejmują ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony około rok temu, ciepłą wodę użytkową z pieca gazowego, dach pokryty papą oraz blachą, a także pełne podpiwniczenie budynku. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 29MN — teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To istotna informacja dla osób rozważających remont, modernizację, rozbudowę lub zmianę funkcjonalnego układu budynku, zgodnie z zapisami obowiązującego planu. Najważniejsze atuty tej nieruchomości to prestiżowa lokalizacja na Osiedlu Ptasim, działka o powierzchni 611 m², około 208 m² powierzchni użytkowej, spokojne, zielone otoczenie, bliskość Katowickiego Parku Leśnego i terenów Muchowca, garaż oraz pełne podpiwniczenie, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, a także duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji, jednak stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 208 m² Typ budynku: Bliźniak Stan prawny: własność Rodzaj prawa do gruntu: Własność Garaż: Tak Parking naziemny: Tak Ogród: Tak Piwnica: Tak

Dom - 5 pokoi - 208 m² - ul. Kukułek Katowice Brynów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?