Reprezentacyjny lokal premium w sercu Łodzi Oferujemy do wynajmu wyjątkowy lokal handlowo-usługowy położony przy ul. Nawrot 4 w Łodzi. To miejsce łączy świetną ekspozycję, prestiżową lokalizację oraz funkcjonalność idealną dla wymagającego najemcy. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dużą witrynę oraz podświetlany kaseton reklamowy. Dzięki tym elementom doskonale eksponuje prowadzoną działalność i przyciąga uwagę klientów już od pierwszego kontaktu. Przestrzeń ta świetnie buduje wizerunek marki i podkreśla jej profesjonalny charakter. Powierzchnia lokalu wynosi 125 m². Wnętrze zostało nowocześnie wykończone i zaprojektowane z myślą o komforcie zarówno klientów, jak i personelu. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie działalności w branży beauty, wellness oraz medycznej. Lokal idealnie nadaje się na gabinety medycyny estetycznej, SPA, masażu, kosmetyki, fryzjerskie lub medyczne. Każdy gabinet posiada klimatyzację. W części wejściowej znajduje się elegancka recepcja z poczekalnią, co tworzy profesjonalne pierwsze wrażenie i zapewnia komfort obsługi klientów. W lokalu zaplanowano także trzy gabinety, pomieszczenie socjalne oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu do lokalu również od strony tylnej, co zwiększa wygodę użytkowania i logistykę pracy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 4 metry, co daje poczucie przestrzeni i podnosi standard całego lokalu. Budynek przeszedł remont, a jego zadbany charakter dodatkowo wzmacnia atrakcyjność oferty. Atuty lokalizacji Ul. Nawrot to adres, który doskonale wpisuje się w działalność nastawioną na klienta premium. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży parking, co jest ogromnym udogodnieniem dla klientów odwiedzających lokal. Dobra rozpoznawalność lokalizacji, miejski charakter otoczenia oraz wygodny dostęp sprawiają, że jest to miejsce stworzone dla usług wymagających reprezentacyjnej oprawy. Warunki najmu Czynsz najmu wynosi 8 000 zł, a czynsz do wspólnoty to 4 000 zł (w tym ogrzewanie, zużycie wody i wywóz śmieci) + VAT + prąd. Kaucja wynosi 25 000 zł. To oferta dla firmy, która szuka nie tylko lokalu, ale przede wszystkim adresu, standardu i otoczenia, które budują jakość marki. Reprezentacyjna przestrzeń, doskonała ekspozycja oraz prestiżowa lokalizacja czynią tę nieruchomość propozycją o wysokim potencjale komercyjnym. Parametry: Typ budynku: Kamienica Ogrzewanie: CO miejskie Przeznaczenie komercyjne: Lokal handlowy/usługowy Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal medyczny, Lokal komercyjny, Lokal użytkowy Dostępne od: 2026-07-14 Stan prawny: własność Status własności: Jeden właściciel Wysokość pomieszczeń: 380 cm Liczba poziomów lokalu: 2 Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaj ścian: gładź gipsowa Rodzaj podłóg: gres Rodzaj okien: PCV Głośność: ciche Czynsz: 4 000 zł Kaucja: 25 000 zł Klimatyzacja: Tak Światłowód: Tak Zaplecze socjalne: Tak Wentylacja: Tak Centrum miasta: Tak Bank: Tak Restauracja: Tak Bar: Tak Liceum/Technikum: Tak Centrum handlowe: Tak Park: Tak Autobus: Tak Tramwaj: Tak

Lokal - 5 pokoi - 125 m² - ul. Nawrot Łódź Śródmieście

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?