Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w samym centrum Łodzi, na prestiżowej ulicy Piotrkowskiej. Ta budowlana działka o powierzchni 410 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stwarza szerokie możliwości realizacji projektów mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, stabilną ochronę kapitału oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości. Działka położona jest w sercu Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, co oznacza bliskość centrum miasta i wszystkich jego udogodnień. Ulica Piotrkowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w województwie łódzkim, zapewniająca niepowtarzalny klimat oraz doskonałą komunikację miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak banki, restauracje, centra handlowe, a także obiekty rekreacyjne, w tym basen, kort tenisowy i hale sportowe. Te atuty podnoszą atrakcyjność tego miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów usług. Działka ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, o wymiarach 17 m szerokości na 24 m długości. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LXVI/1684/18 Rady Miasta Łodzi z 25 stycznia 2018 r.), działka (2.6.MW/U) przeznaczona jest na tereny wielofunkcyjne, w tym zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami w parterze budynku lub budynek zamieszkania zbiorowego, np. hotel, akademik itp. Możliwość wzniesienia budynku do 5 kondygnacji, maksymalnie 17 m wysokości, intensywność zabudowy min. 1, maks. 2,5 dla kondygnacji nadziemnych oraz maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 75% stwarza inwestorowi szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów. Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy to istotne ułatwienie formalne, które pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji zgodnie z obowiązującym planem. Nieruchomość nie podlega podziałowi, co zapewnia spójność inwestycji i pełną kontrolę nad zagospodarowaniem terenu. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową o charakterze głównej ulicy, co gwarantuje wygodny i szybki dostęp dla mieszkańców i klientów. Wszystkie niezbędne media miejskie znajdują się w ulicy przy działce, dostępna jest woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja, a także możliwość podłączenia do ciepłowni miejskiej. Taka infrastruktura techniczna umożliwia realizację inwestycji bez dodatkowych kosztów związanych z uzbrajaniem terenu, co znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża nakłady finansowe. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntów w prestiżowej lokalizacji, która gwarantuje szybki zwrot z inwestycji oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości. Doskonała lokalizacja w centrum Łodzi, pełne uzbrojenie terenu oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę nowoczesnych budynków mieszkalnych z częścią usługową lub na przykład hotelu. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie bezpieczeństwo inwestycji i chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w Łodzi. Wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, co oznacza, że do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Szczegółowe informacje są dostępne w dokumentacji związanej z ofertą.

Działka na sprzedaż, 410 m² — Śródmieście, Łódź

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 626 m² - ul. Piwna Łódź Bałuty

Działka - 3296 m² - ul. Przedborska Łódź

Działka - 1199 m² - ul. Listopadowa Łódź Sikawa

Działka - 1311 m² - Okólna Łódź

Działka - 422 m² - ul. Kołodziejska Łódź Bałuty

Działka - 6066 m² - ul. Zbójnicka Łódź Widzew

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?