Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 466 m², położony w dobrze widocznej lokalizacji przy ul. Świętojańskiej w Lwówku. Obiekt obecnie funkcjonuje jako salon sprzedaży i jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowej oraz ekspozycyjnej. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru o powierzchni około 255 m² oraz piętra/poddasza użytkowego o powierzchni około 212 m². Duże otwarte przestrzenie, szerokie możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się do wielu rodzajów działalności. Największe atuty nieruchomości to duże powierzchnie ekspozycyjne typu open space, bardzo dobra widoczność oraz dogodny dojazd. Lokal dysponuje zapleczem socjalnym i sanitarnym, a także własną klatką schodową między kondygnacjami. Istnieje możliwość łatwej adaptacji pod różne branże, a lokal jest gotowy do prowadzenia działalności handlowej. Dodatkowo, dostępne są miejsca parkingowe przy ulicy oraz w pobliskim Rynku. Obecny układ idealnie odpowiada działalności związanej z wyposażeniem wnętrz, dekoracjami, oświetleniem, kuchniami i łazienkami oraz wyposażeniem domu. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep AGD/RTV, market wyposażenia domu, sklep budowlano-dekoracyjno-instalacyjny, sklep rowerowy lub sportowy, a także showroom producenta. Może być również wykorzystywany jako drogeria lub sklep kosmetyczny oraz sklep odzieżowy lub outlet. Duża powierzchnia i otwarty układ umożliwiają wygodną organizację salonu odzieżowego, sklepu obuwniczego, outletu, sklepu dziecięcego lub sportowego. Parter oferuje reprezentacyjną strefę wejściową z dużą salą sprzedaży oraz zapleczem socjalnym i sanitarnym. Górna kondygnacja może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni handlowej, showroomu, magazynu lub części administracyjnej. To nieruchomość z dużym potencjałem dla firm szukających przestronnego lokalu handlowego w stabilnej lokalizacji, z możliwością stworzenia rozpoznawalnego punktu sprzedaży w regionie. Cena netto. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 430 m² • Przeznaczenie komercyjne: lokal handlowy/usługowy • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: biuro, lokal handlowy/usługowy, gastronomia, lokal medyczny, lokal komercyjny, lokal użytkowy, obiekt handlowy, obiekt rekreacyjno-sportowy • Dostępne od: 2026-08-01 • Stan prawny: własność • Parking naziemny: tak • Liczba poziomów lokalu: 2 • Stan techniczny: bardzo dobry • Z najemcą: nie • Minimalny okres najmu (miesiące): 24 • Powierzchnia sali sprzedaży: 420 m² • Powierzchnia zaplecza: 40 m² • Rodzaj ścian: gładź gipsowa, tynk • Rodzaj podłóg: gres • Rodzaj okien: PCV • Kaucja (PLN): 40 000 • Opłaty (PLN): 700

Lokal użytkowy na wynajem, 3 pokoje — Świętojańska, Lwówek

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?