Opis

Działka pod zabudowę o powierzchni 1613 m², z przynależną drogą dojazdową o powierzchni 263,5 m², położona bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej. Dojazd do nieruchomości możliwy z trzech stron: od ul. Wielichowskiej, ul. Jaśminowej oraz bezpośrednio z drogi krajowej nr 5. Działka usytuowana wśród domów jednorodzinnych, z mediami dostępnymi w drodze. Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie niezależne działki budowlane, co w połączeniu z istniejącą drogą dojazdową idealnie nadaje się pod zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi-dwulokalowymi. Dużym atutem działki jest możliwość zabudowy bliźniaczej. Działka stanowi doskonałą okazję pod inwestycje deweloperskie, z następującymi parametrami: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki budowlanej, minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej to 50%. Budynki mieszkalne mogą mieć maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych ustalona została na 10,0 m. Dopuszcza się również realizację budynków gospodarczych i garaży, które mogą być wbudowane w budynkach mieszkalnych, dobudowane do budynków mieszkalnych, wolnostojące lub zblokowane w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m². Lokalizacja: Kościan-Pelikan, ul. Zielona. Działka idealna pod inwestycję z możliwością podziału na 3 mniejsze. Parametry: • Dostępne od: 2026-07-13 • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 1613 m² - ul. Zielona Pelikan

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?