Działka inwestycyjna w Pruszkowie, ul. Miejska 9 | ok. 1996 m² | 2 projekty WZ Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Pruszkowie przy ul. Miejskiej 9, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w rejonie Alej Jerozolimskich. Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna nr 434, obręb 26, o powierzchni ok. 1996 m². Nieruchomość ma regularny, podłużny kształt zbliżony do prostokąta. Orientacyjne wymiary działki wynoszą ok. 21,7-24,6 m szerokości oraz ok. 92-100 m długości. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby prywatnej, która szuka gruntu z realnym potencjałem zagospodarowania — zarówno pod funkcję handlowo-usługową, jak i mieszkaniową jednorodzinną. Dla nieruchomości przygotowane zostały dwa projekty decyzji o warunkach zabudowy: projekt decyzji WZ dla budowy budynku handlowo-usługowego oraz projekt decyzji WZ dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki temu działka daje możliwość rozważenia różnych wariantów zagospodarowania — usługowego, handlowego, firmowego lub mieszkaniowego. Lokalizacja działki przy ul. Miejskiej w Pruszkowie zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Bliskość Alej Jerozolimskich ułatwia dojazd w kierunku Warszawy, Piastowa, Michałowic, Reguł oraz pozostałych miejscowości aglomeracji warszawskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkaniowe, usługowe oraz tereny wykorzystywane gospodarczo, co stwarza dobre warunki dla funkcji handlowo-usługowej. Media i infrastruktura są dostępne, w tym zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków sanitarnych oraz zaopatrzenie w energię elektryczną. Szczegółowe warunki techniczne przyłączenia mediów należy potwierdzić u gestorów sieci na etapie dalszych prac projektowych. Na działce znajdują się obecnie istniejące zabudowania, które zgodnie z projektami decyzji o warunkach zabudowy przewidziane są do rozbiórki. Daje to przyszłemu nabywcy możliwość zaplanowania nowej inwestycji zgodnie z własną koncepcją oraz parametrami wynikającymi z dokumentacji. Oferta jest szczególnie polecana dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem zabudowy, przedsiębiorcy planującego własny obiekt usługowy, firmy potrzebującej terenu pod siedzibę, zaplecze lub punkt obsługi, oraz osoby planującej budowę domu jednorodzinnego. Działka przy ul. Miejskiej 9 w Pruszkowie to nieruchomość o bardzo ciekawym potencjale inwestycyjnym. Jej największą wartością jest połączenie dobrej lokalizacji, dużej powierzchni, regularnego kształtu oraz dwóch projektów decyzji o warunkach zabudowy — dla funkcji handlowo-usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają gruntu w dobrze skomunikowanej części Pruszkowa i chcą mieć możliwość wyboru kierunku zagospodarowania. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako teren pod działalność usługową, jak i jako miejsce realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Mieszkanie - 1996 m² - ul. Miejska Pruszków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 61 m² - ul. Marii Skłodowskiej-Curie Pruszków

Mieszkanie - 3 pokoje - 81 m² - winda - ul. Niecała Pruszków

Mieszkanie - 2 pokoje - 45 m² - ul. Marii Pruszków Ostoja

Mieszkanie - 2 pokoje - 54 m² - winda - ul. Lipowa Pruszków

Mieszkanie - 3 pokoje - 62 m² - ul. Targowa Pruszków

Mieszkanie - 1 pokój - 35 m² - winda - os. Stanisława Staszica Pruszków

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?