Na sprzedaż działka położona w Różnowie, w gminie Dywity, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Olsztyna. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w podmiejskiej części gminy Dywity, otoczonej terenami zielonymi oraz zabudową jednorodzinną. Okolica łączy spokojne położenie z wygodnym dostępem do Olsztyna. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15-20 minut. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, lokalna zabudowa mieszkaniowa, szkoła oraz sklepy w pobliskich miejscowościach. Dostępne są również przystanki komunikacji podmiejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku Olsztyna i obwodnicy. Powierzchnia działki wynosi 3705 m², nr działki: 155/10. Teren ma dużą powierzchnię, co umożliwia zaprojektowanie domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Na działce znajduje się staw. Dodatkowo, na nieruchomości znajdują się dwa budynki niemieszkalne ujawnione w kartotece budynków, które mogą pełnić funkcję pomocniczą lub zostać uwzględnione przy nowej koncepcji zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej, stanowiącej własność Gminy Dywity - działka drogowa nr 314/1. Droga jest odśnieżana przez gminę. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a cała nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Zgodnie z ustaleniami planu, minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 2000 m², minimalna szerokość frontu działki to 30 m, na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%. Działka spełnia wymagania powierzchniowe określone w planie i jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. W sąsiedztwie działki dostępne są podstawowe media: prąd, woda oraz gaz. Odprowadzenie ścieków zgodnie z zapisami miejscowego planu przewidziane jest do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a działka jest gotowa do sprzedaży. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Parametry: Przeznaczenie działki dodatkowe: Pod zabudowę jednorodzinną. Dostępne od: 2026-07-06.

Działka - 3705 m² - Różnowo

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 3705 m² - Różnowo

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?