Wyjątkowo komfortowy dom z własnym stawem - wysoki standard wykończenia Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, w pełni wyposażonego domu, który łączy w sobie luksus, nowoczesne technologie oraz bliskość natury. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów i sprzętów najwyższej klasy, co gwarantuje nowym właścicielom bezkompromisowy komfort. Największe atuty nieruchomości to standard "Wchodzisz i mieszkasz". Dom przeszedł gruntowne modernizacje w latach 2022-2025 i jest sprzedawany z pełnym, luksusowym wyposażeniem, w tym meblami kuchennymi, skórzaną sofą Musterring oraz wysokiej klasy RTV/AGD. Dodatkowo, nieruchomość dysponuje prywatnym stawem rekreacyjnym, który jest zarybiony, ma wodospad oraz inteligentny, bezobsługowy system regulacji poziomu wody. Dom wyposażony jest w system Smart Home, który umożliwia zdalne sterowanie m.in. monitoringiem EUFY, bramą wjazdową oraz zaawansowanym sprzętem AGD. Nieruchomość oferuje gotową infrastrukturę gospodarczą, w tym ocieplony, niezależny warsztat z "siłą" i ogrzewaniem oraz podwójny garaż. Ogród zapewnia pełną prywatność i samowystarczalność dzięki systemom kropelkowego nawadniania, automatycznej kosiarce Husqvarna, własnej studni głębinowej oraz profesjonalnie zaaranżowanej strefie relaksu z piecem do pizzy i wędzarnią. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w Sierakowie Śląskim na imponującej działce o powierzchni 2559 m2, w malowniczej i spokojnej okolicy. Tylna granica działki przylega do urokliwego potoku, a okolica słynie z rozległych kompleksów leśnych (Lasy Lublinieckie), co czyni ją idealnym miejscem dla grzybiarzy, rowerzystów i miłośników spacerów. Mimo ukrycia w cichej, zielonej enklawie, miejscowość zapewnia sprawny dojazd do drogi krajowej nr 11, co umożliwia szybki dojazd do pobliskiego Lublińca (około 15-20 minut) oraz Olesna. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego, prywatnego charakteru posiadłości. Dom został wybudowany około 2006 roku i zmodernizowany z użyciem solidnych, energooszczędnych materiałów, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość na lata. Ściany zewnętrzne mają grubość 50 cm (10 cm cegła, 10 cm izolacja, 30 cm cegła), a elewacja została odmalowana w 2023 roku wysokiej jakości niemiecką farbą marki Caparol. Dach pokryty jest czarną, glazurowaną dachówką, a poddasze zostało ocieplone (15 cm izolacji między krokwiami). Dom charakteryzuje się pełnym uzbrojeniem w media oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, które optymalizują koszty utrzymania i podnoszą bezpieczeństwo. Pełna instalacja elektryczna, w tym siła (przyłącze trójfazowe), doprowadzona jest zarówno do domu, jak i do warsztatu. Kanalizacja jest podłączona do gminnej sieci, co zapewnia komfort i bezobsługowość eksploatacji. Nieruchomość dysponuje również niezależnym i wydajnym ujęciem wody - własną studnią głębinową o głębokości 25 m z dwiema pompami. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł na pellet Stallmark ECOSILVER o mocy 18 kW, a system obejmuje zbiornik na pellet oraz zasobnik ciepłej wody. Dodatkowo, w sypialni głównej znajduje się jednostka klimatyzacyjna. Ogród to prawdziwa oaza spokoju, zaprojektowana z myślą o relaksie i samowystarczalności. Staw rekreacyjny ma wymiary 12 x 25 m (głębokość 1,2-1,5 m) i jest zarybiony. Trawnik, założony 4 lata temu, jest zabezpieczony siatką przeciw kretom, a koszeniem zajmuje się automatyczna kosiarka Husqvarna. Ogród obfituje w drzewa owocowe oraz ozdobne rośliny, a strefa relaksu z tarasem, piecem chlebowym oraz wędzarnią zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku. Dom sprzedawany jest z luksusowym wyposażeniem, w dużej mierze odnowionym w latach 2022-2025. Na parterze znajduje się strefa dzienna z imponującym salonem, nowoczesną kuchnią oraz jadalnią. Piętro to strefa prywatna z sypialnią master, nową łazienką oraz dodatkowymi pokojami. Ta nieruchomość to przestrzeń, której luksus, harmonia z naturą i dbałość o każdy szczegół tworzą idealne miejsce do życia. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 164 m² • Liczba sypialni: 3 • Typ budynku: Wolnostojący • Materiał dachu: dachówka ceramiczna • Ogrzewanie: ekologiczne • Monitoring: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Rolety: Tak • Alarm: Tak • Czujniki dymu: Tak • Las: Tak

Dom - 4 pokoje - 164 m² - ul. Oleska Sieraków Śląski

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?