Nie wszystko, co luksusowe, jest nowe. Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 152,60 m² (124,60 m² na głównym poziomie oraz 28 m² na dolnym poziomie), usytuowany na wysokim parterze niezwykłej, modernistycznej willi z 1936 roku w Górnym Mokotowie. To niezwykle kameralna nieruchomość, w której znajdują się zaledwie cztery apartamenty. Zamknięta posesja, prywatny teren oraz wspólny ogród dla mieszkańców sprawiają, że codzienność przypomina życie we własnym domu, a nie w budynku wielorodzinnym. Architektura, proporcje wnętrz, jakość materiałów i atmosfera tworzą nieruchomość absolutnie ponadczasową. Centralnym punktem apartamentu jest imponujący, pełen światła salon połączony z elegancką jadalnią. Duże panoramiczne okna otwierają wnętrze na taras z kojącym widokiem na zieleń oraz piękną zabudowę przedwojennych willi. To przestrzeń zaprojektowana do życia, z dużym narożnikiem, biblioteką wykonaną na całą ścianę oraz miejscem do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Jasna jadalnia z dużym stołem sprzyja organizowaniu rodzinnych uroczystości, świątecznych spotkań czy kolacji z przyjaciółmi. Wysokość sufitów sięgająca 3 metrów dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza. Cały apartament wykończono wyjątkową drewnianą podłogą marki Dinesen, sprowadzaną z zagranicy, jedną z najbardziej cenionych marek podłóg na świecie. Ta sama podłoga została zastosowana we wszystkich pomieszczeniach, tworząc spójną i niezwykle elegancką całość. Oddzielna, jasna kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz komplet niezbędnego sprzętu AGD. To przestrzeń, która łączy estetykę z funkcjonalnością i została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Na głównym poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie usytuowane naprzeciw siebie, każda z dwustronną ekspozycją i własną łazienką z oknem. Jedna z łazienek została wyposażona w wannę, druga w komfortowy prysznic. Dodatkowym atutem jest zamykane pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni oraz miejsca do przechowywania. Schodząc eleganckimi drewnianymi schodami, trafiamy do dodatkowej przestrzeni o powierzchni 28 m², która może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu, biblioteki, pracowni artystycznej lub miejsca do pracy twórczej. Na tym poziomie znajduje się również trzecia łazienka wyposażona w prysznic. Wnętrze zostało stworzone z ogromnym wyczuciem i szacunkiem dla modernistycznej architektury przedwojennej willi. Każdy detal został przemyślany, aby zachować wyjątkowy charakter miejsca, jednocześnie oferując komfort współczesnego życia. To przestrzeń, w której chce się mieszkać, tworzyć, odpoczywać i budować własną historię. W cenie nieruchomości zawarty jest garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem (łącznie dwa miejsca parkingowe) oraz komórka lokatorska/piwnica. W cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe wykonane na wymiar, zabudowa kuchenna wraz z kompletnym wyposażeniem AGD oraz biblioteka stanowiąca integralną część salonu. Pozostałe meble oraz ruchome elementy wyposażenia nie są objęte sprzedażą. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1 500 zł, zgodnie z rzeczywistym zużyciem mediów. Lokalizacja to jeden z najbardziej prestiżowych adresów Górnego Mokotowa, idealna dla osób ceniących prywatność, zieleń, architekturę i wygodę codziennego życia. Otoczenie tworzy elegancka zabudowa przedwojennych willi, kameralne uliczki oraz starodrzew, a jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli tę nieruchomość od tętniącego życiem centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się stacje metra Racławicka i Wilanowska, przystanki tramwajowe i autobusowe, jedne z najlepszych restauracji i klimatycznych kawiarni w Warszawie, Galeria Mokotów oraz renomowane szkoły publiczne i prywatne. To lokalizacja uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Warszawy. Są nieruchomości, które można odtworzyć, i są takie, których nie da się stworzyć ponownie. Ten apartament należy do tej drugiej kategorii. Zachwyca autentycznością, ciepłem, dobrymi wspomnieniami i niezwykłą energią. Dziś szuka kolejnego właściciela, który dostrzeże jego wyjątkowość i dopisze do tej historii własny rozdział.

Mieszkanie - 4 pokoje - 153 m² - ul. Tyniecka Warszawa Mokotów Górny

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 53 m² - winda - ul. Słoneczna Warszawa Mokotów Górny

Mieszkanie - 1 pokój - 39 m² - ul. Zygmunta Modzelewskiego Warszawa Mokotów Górny

Mieszkanie - 3 pokoje - 66 m² - ul. Pułku AK "Baszta" Warszawa Mokotów Górny

Mieszkanie - 3 pokoje - 56 m² - ul. Jarosława Dąbrowskiego Warszawa Mokotów Górny

Mieszkanie - 3 pokoje - 56 m² - ul. Jarosława Dąbrowskiego Warszawa Mokotów Górny

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?