Opis

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 72 m², położony w ruchliwym punkcie warszawskiej Ochoty przy ul. Dickensa 15A. Nieruchomość znajduje się w stanie do remontu, z prawem współwłasności w budynku oraz współużytkowaniem wieczystym gruntu. Lokal usytuowany na parterze z witryną, idealny do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. W okolicy znajdują się Park Szczęśliwicki, przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia duży ruch pieszy i kołowy. Dodatkowo, w najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne miejsca do parkowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na biuro, gabinet, showroom, sklep, kawiarnię, punkt usługowy lub inwestycję typu live-work. Lokalizacja przy ul. Dickensa 15A, w tętniącym życiem punkcie Ochoty, tuż przy świetnie skomunikowanej ul. Grójeckiej, zapewnia stały dopływ klientów dzięki bliskości Centrum miasta oraz dużemu ruchowi pieszych i samochodów. Duże przeszklone powierzchnie z bezpośrednią ekspozycją na ul. Dickensa stanowią doskonałą powierzchnię reklamową, zapewniając świetną widoczność dla Twojego biznesu. Dwustronny układ (południe - północ) gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Status lokalu pozwala na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych wymagań branży. Możliwość prowadzenia handlu, usług, gastronomii czy biura sprawia, że lokal jest niezwykle elastyczny. Nieruchomość oferuje podział na dwie strefy. Na parterze znajduje się strefa usługowa o wysokości pomieszczeń 3,13 m, z otwartą przestrzenią do własnej aranżacji, bezpośrednim wejściem oraz dużymi witrynami przyciągającymi wzrok pieszych i kierowców. Idealne pod sklep, galerię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro czy kawiarnię. Na piętrze, obecnie zaadaptowanym do celów mieszkaniowych, znajduje się salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz łazienka. To rozwiązanie dla osób chcących połączyć pracę z domem lub szukających gotowego zaplecza socjalnego. Idealne jako część biura, zakładu kosmetycznego, zaplecze lub mieszkanie służbowe. Dzięki bliskości ul. Grójeckiej, komunikacja z Centrum oraz innymi dzielnicami jest błyskawiczna. Bezproblemowa możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach stanowi ogromny atut w tej części miasta. Cena nieruchomości wynosi 900 000 zł, a koszty utrzymania lokalu wynoszą około 850 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, prąd, internet). To jedna z niewielu ofert na Ochocie, łącząca tak duży potencjał reklamowy z funkcjonalnością dwupoziomowego układu. To miejsce, w którym Twój biznes nabierze tempa.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Lokal użytkowy na sprzedaż, 72 m² — Ochota, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 3 pokoje - 95 m² - ul. Jana Sebastiana Bacha Warszawa Mokotów Służew

Lokal - 2 pokoje - 76 m² - ul. Pieskowa Skała Warszawa Ursynów Wyczółki

Lokal - 2 pokoje - 68 m² - ul. Królowej Aldony Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Lokal - 78 m² - winda - al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej Warszawa Ursynów

Lokal - 3 pokoje - 67 m² - ul. Myśliborska Warszawa

Lokal - 70 m² - ul. Świderska Warszawa Białołęka

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?