Śródmieście | Wilcza 13 | 3 pokoje | 4. piętro | 3 m wysokości | balkon | piwnica | oficyna | bez windy Atuty mieszkania obejmują narożną lokalizację z ekspozycją na północ, wschód i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się w cichej oficynie, mimo centralnej lokalizacji, co stanowi istotny atut. Wysokie wnętrza o wysokości 3 m, balkon oraz piwnica dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Kamienica przeszła istotne modernizacje, co wpływa na jej atrakcyjność. Wnętrze to funkcjonalny układ, obejmujący przestronny salon, dwie sypialnie, jasną kuchnię z oknem, łazienkę z oknem, osobną toaletę oraz przedpokój. Duże okna i trzystronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest jasne i przyjemne przez cały dzień. Charakter wnętrza podkreślają zachowane elementy przedwojennej architektury, takie jak dębowy parkiet oraz oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi płycinowe z ornamentowym szkłem. Położenie w oficynie zapewnia ciszę i kameralność, co jest dużym atutem przy tak centralnym adresie. Wilcza to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic Śródmieścia, pełna przedwojennej architektury, restauracji, kawiarni, butików i miejskiego życia. Mimo to, prezentowana część ulicy jest wyjątkowo spokojna, a w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma barów ani nocnych lokali, co pozwala na zachowanie kameralnego charakteru mieszkania. W kilka minut można dojść do licznych terenów zielonych i parków oraz do najważniejszych punktów centrum. To adres dla osób, które pragną mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki. Spacerem można dotrzeć do Placu Konstytucji, Hali Koszyki, Placu Zbawiciela, Nowego Światu czy Parku Ujazdowskiego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Politechnika. Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł z zaliczkami, a media są miejskie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze bez windy, a do dyspozycji jest również piwnica. Posiada pełną własność z czystą księgą wieczystą oraz uregulowane grunty. W kamienicy wymieniono piony i dach oraz odnowiono klatki schodowe. Elewacja frontowa została odnowiona, a pozostała część jest planowana do remontu. To mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają prawdziwego śródmiejskiego adresu, ale nie chcą rezygnować z ciszy. Narożny układ, trzy strony świata, wysokie wnętrza oraz zachowane przedwojenne detale nadają mu unikalny charakter, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Położenie w oficynie pozwala cieszyć się centrum miasta bez miejskiego hałasu za oknem. Parametry mieszkania to: typ budynku - kamienica, ogrzewanie - CO miejskie, liczba lokali na piętrze - 2, liczba sypialni - 2, liczba toalet - 1, dostępne od - 2026-09-01, stan prawny - własność, status własności - jeden właściciel, podstawa nabycia - darowizna, balkon - tak, piwnica - tak, wysokość pomieszczeń - 300 cm, liczba poziomów lokalu - 1, jasna kuchnia - tak, stan techniczny - dobry, rodzaj ścian - gładź gipsowa, rodzaj podłóg - parkiet, rodzaj okien - PCV, głośność - ciche, wyposażenie łazienki - tylko wanna, sprzęt AGD - częściowo. Dodatkowe informacje dotyczą remontów: dach o konstrukcji drewnianej w układzie krokwiowym, połać dachu jednospadowa, kryta blachą stalową ocynkowaną, remont dachu przeprowadzono w 2011 roku. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych miała miejsce w 2009 roku, a montaż węzła cieplnego w 2011 roku. W budynku znajdują się mieszkania należące do Uniwersytetu Warszawskiego. Planowane są bieżące remonty, w tym klatka schodowa w grudniu 2025 roku oraz remont od strony dziedzińca. Ogrzewanie miejskie, ściany ceglane, elewacja od strony ulicy odnowiona w 2016 roku. Mieszkanie posiada również patio, wodę miejską oraz kanalizację.

Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje — Śródmieście, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 49 m² - ul. Jana Matejki Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 43 m² - winda - ul. Fryderyka Chopina Warszawa Śródmieście Południowe

Mieszkanie - 2 pokoje - 62 m² - ul. Tadeusza Rejtana Warszawa Mokotów

Mieszkanie - 3 pokoje - 78 m² - winda - al. Aleja Jana Pawła II Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 39 m² - winda - ul. Kolejowa Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Niekłańska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?