Sprzedam dom zlokalizowany w Jankowie Dolnym (koło Gniezna) na osiedlu Wczasowym. Nieruchomość otoczona jest pięknymi terenami zielonymi, w tym polami, łąkami, jeziorem oraz lasem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz jezioro Jankowskie. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są inne jeziora, które można wykorzystywać rekreacyjnie, takie jak Wierzbiczańskie, Strzyżewskie, Popielewskie oraz Ostrowickie. Dojazd do Drogi Krajowej nr 15, oddalonej o zaledwie 700 m, zapewnia szybki dostęp do Gniezna (6 km), Trzemeszna (9 km) oraz komunikacji publicznej, z przystankiem autobusowym przy DK nr 15. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie oraz inne placówki niezbędne do codziennego funkcjonowania. Działka ma powierzchnię 1.437 m2 i jest częściowo zalesiona (topole, świerki). Na terenie znajduje się dom letniskowy całoroczny, oczko wodne, a także dojście do jeziora. Działka jest ogrodzona siatką oraz żywopłotem, a jej klasa gleby to częściowo B (398 m2) oraz RVI (1039 m2). Dom został wybudowany w 2000 roku, jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny i częściowo podpiwniczony, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 86 m2. Budynek ma charakter letniskowy, z kubaturą 355 m3 oraz powierzchnią zabudowy 69,20 m2. Konstrukcja jest drewniana, z fundamentami z betonu żwirowego B15. Ściany zewnętrzne obite są deską, a wewnętrzne wykonane z płyt KG. Dach ma konstrukcję krokwiowo-kleszczową, pokryty papą gontową. Wnętrze domu charakteryzuje się drewnianymi podłogami, częściowo wyłożonymi panelami i płytkami. Okna są PCV (3-szybowe), a w salonie znajduje się kominek. Na parterze zainstalowana jest klimatyzacja. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń na parterze wynosi 58,26 m2 i obejmuje salon (20,14 m2), pokój 1 (11,56 m2), pokój 2 (9,14 m2), aneks kuchenny (9,81 m2), łazienkę z WC (7,61 m2) oraz korytarz (10,74 m2). Na poddaszu znajduje się hall (9,79 m2) oraz sypialnia (17,97 m2), co daje łączną powierzchnię użytkową domu wynoszącą 86,02 m2. Media dostępne w nieruchomości to prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 3.000 l, ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja oraz kominek. Planowane jest również wprowadzenie światłowodu w marcu 2027 roku. Stan prawny nieruchomości to pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej. Cena wynosi 620.000 zł.

Dom - 4 pokoje - 86 m² - os. Osiedle Wczasowe Jankowo Dolne

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?