Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w Łodzi, na osiedlu Bałuty przy ulicy Karola Miarki. Mieszkanie o powierzchni 49,40 m², położone na 3. piętrze w solidnym bloku z cegły z 1982 roku, to propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w atrakcyjnej cenie. To czysta karta, która pozwala na stworzenie funkcjonalnego lokum lub opłacalnego projektu inwestycyjnego z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Bałuty to dzielnica Łodzi, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do pełnej infrastruktury. Lokalizacja przy ulicy Karola Miarki oznacza szybki dostęp do szkół i przedszkoli, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki oraz przychodnie lekarskie, co pozwala na oszczędność czasu i wygodę codziennego funkcjonowania. Komunikację zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie dotarcie do centrum miasta, oddalonego zaledwie o 5 km. Dodatkowym atutem jest bliskość parków i placów zabaw, które zwiększają atrakcyjność lokalizacji dla rodzin i podnoszą komfort życia. Mieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem pomieszczeń, z oknami wychodzącymi na zachód, co zapewnia naturalne światło po południu i wieczorem, idealne do relaksu po pracy. Stan nieruchomości wymaga kapitalnego remontu, co stanowi ogromną zaletę dla inwestorów oraz osób chcących urządzić mieszkanie według własnych potrzeb i preferencji. Brak konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań to szansa na optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Instalacje wymagają wymiany, co pozwala na zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Kuchnia jest widna, wyposażona w tradycyjną kuchenkę gazową, co daje możliwości aranżacyjne dostosowane do indywidualnych potrzeb. Dwa oddzielne pomieszczenia sanitarne (łazienka z wanną i osobne WC) to dodatkowy atut zwiększający funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie posiada duży balkon o wymiarach 4,3 x 1,3 m, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa lub miejsce do suszenia ubrań. Do lokalu przynależy piwnica, co zwiększa możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wykonany z cegły, co gwarantuje trwałość i dobrą izolację akustyczną. Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z wodociągu miejskiego zapewniają komfort użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji w instalacje. W budynku funkcjonuje domofon, podnoszący poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Brak windy rekompensowany jest przez niewielką liczbę pięter (4), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Ta oferta to doskonała okazja ze względu na wyjątkową cenę za m² w stosunku do potencjału aranżacyjnego i lokalizacji, co czyni ją idealną bazą pod inwestycję lub własne mieszkanie po remoncie. Kapitalny remont to możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni bez konieczności dopłacania za cudzy gust i rozwiązania. Rozkładowe 2 pokoje z oddzielną łazienką i WC to funkcjonalność idealna dla rodziny lub wynajmu. Duży balkon oraz piwnica to dodatkowa przestrzeń użytkowa, która podnosi komfort. Lokalizacja na Bałutach z pełną infrastrukturą, blisko szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych, a także solidny budynek z cegły z 1982 roku zapewniają trwałość i stabilność konstrukcji. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie gwarantują wygodę i brak dodatkowych kosztów eksploatacyjnych. Nie przegap tej okazji, ponieważ mieszkania w tej lokalizacji i w takiej cenie szybko znikają z rynku. Zachęcamy do osobistej oceny potencjału tej nieruchomości i podjęcia decyzji inwestycyjnej. Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych. Parametry: • Dostępne od: 2026-06-08 • Balkon: Tak • Piwnica: Tak • Wysokość pomieszczeń: 250.00

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - ul. Karola Miarki Łódź Bałuty

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 36 m² - winda - ul. Zofii Nałkowskiej Łódź

Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - winda - ul. 6 Sierpnia Łódź Polesie

Mieszkanie - 1 pokój - 39 m² - ul. Boya Żeleńskiego Łódź Bałuty

Mieszkanie - 3 pokoje - 58 m² - ul. Mikołaja Gogola Łódź Widzew

Mieszkanie - 1 pokój - 26 m² - winda - ul. inż. Stefana Skrzywana Łódź Górna

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Ignacego Paderewskiego Łódź

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?