Funkcjonalne mieszkanie przy Rezerwacie Żurawiniec | 53 m² | balkon | hala garażowa Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na jednym z najbardziej cenionych i zielonych osiedli Poznania na Naramowicach, przy ul. Błażeja. To idealna propozycja dla osób pragnących połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2010 roku, w zamkniętym i zadbanym osiedlu Żurawiniec Park. Wnętrze jest jasne, ustawne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie okna wychodzą na stronę południową, co zapewnia optymalne nasłonecznienie i komfort termiczny, a dodatkowe rolety zewnętrzne zwiększają wygodę użytkowania. Wśród atutów nieruchomości znajduje się oddzielna, jasna kuchnia, wyposażona w sprzęty AGD, przestronny przedpokój z pojemną zabudową oraz balkon typu loggia, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Z części salonu wydzielono dodatkowy, niewielki pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka, co sprawia, że mieszkanie funkcjonuje obecnie jako lokal trzypokojowy. Układ pomieszczeń obejmuje: - Przedpokój: 7,8 m² - Sypialnia: 12,1 m² - Salon: 20,4 m² (z wydzielonym dodatkowym pokojem) - Oddzielna kuchnia: 7,6 m² - Łazienka: 5,1 m² - Balkon typu loggia Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na łatwe przywrócenie pierwotnego układu dwupokojowego z dużym salonem. Oddzielna kuchnia z oknem zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania, a przestronny przedpokój z pojemną zabudową szaf pomaga w zachowaniu porządku i ogranicza potrzebę ustawiania dodatkowych mebli w pokojach. Bliskość Rezerwatu Żurawiniec to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Rezerwat jest idealnym miejscem na spacery, bieganie, nordic walking, wycieczki rowerowe oraz codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo, przystanek tramwajowy Błażeja znajduje się około 2 minut pieszo od osiedla, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Poznania. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 48 000 zł, które jest obligatoryjne przy zakupie mieszkania. Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywiste wnętrza mieszkania, które zostały jedynie doświetlone i uporządkowane cyfrowo. Profesjonalna sesja zdjęciowa jest w przygotowaniu. Parametry: • Liczba sypialni: 1 • Liczba toalet: 1 • Stan prawny: własność • Status własności: jeden właściciel • Loggia: tak • Garaż: tak • Parking podziemny: tak • Wysokość pomieszczeń: 2.00 m • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj podłóg: panele, terakota • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: wanna i prysznic • Czynsz: 950,00 zł • Opłaty (PLN): 200,00 zł • Sprzęt AGD: tak

Mieszkanie - 2 pokoje - 53 m² - ul. Błażeja Poznań

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - ul. Jugosłowiańska Poznań Grunwald

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Królewska Poznań Piątkowo

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Daleka Poznań

Mieszkanie - 3 pokoje - 49 m² - ul. św. Floriana Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 2 pokoje - 65 m² - ul. Jana Spychalskiego Poznań Wilda

Mieszkanie - 3 pokoje - 47 m² - os. Zwycięstwa Poznań Winogrady

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?