Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość usytuowaną w pasie nadmorskim w Sarbinowie przy ul. Nadmorskiej 46, zaledwie 80 m w linii prostej od plaży. Nieruchomość stanowi dom o konstrukcji szachulcowej (mur pruski) i murowanej z roku około 1915, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ). Wpis do ewidencji nakłada na właściciela ograniczenia, takie jak konieczność uzgodnienia planowanych prac budowlanych z konserwatorem WUOZ Delegatura w Koszalinie. Dom jest dwukondygnacyjny, ze strychem, posadowiony na działce gruntu o numerze 291/12 i powierzchni 730 m². Nieruchomość składa się z 10 pokoi oraz poddasza, co stwarza ogromny potencjał do przekształcenia w karczmę lub pensjonat z pokojami dla gości. Dane techniczne budynku obejmują dach pokryty dachówką cementową oraz piec, który ma około 3 lat, zapewniający ogrzewanie etażowe. Media dostępne w budynku to kanalizacja, woda, prąd, a gaz znajduje się w drodze. Planowane jest również wprowadzenie światłowodu. Dodatkowo na działce znajduje się studnia. Budynek jest w stanie do remontu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mielno (uchwała nr XXXIII/395/2017), nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (II.15.UM). Parametry nieruchomości to: - Powierzchnia użytkowa: 160 m² - Typ budynku: wolnostojący - Status własności: wielu współwłaścicieli - Podstawa nabycia: spadek - Rodzaj prawa do gruntu: własność - Balkon: tak - Garaż: tak - Taras: tak - Ogród: tak - Piwnica: tak - Poddasze: tak Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika. Podana powierzchnia całkowita budynku jest orientacyjna.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

200 m²

Piętro

—

Rok budowy

1915

Typ budynku

Wolnostojący

Ogrzewanie

gazowe

Stan

do remontu

Typ

dom

Cena za m²

6995 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

23.07.2026

Powierzchnia działki

730 m²

Szerokość działki

291 m

Długość działki

730 m

Dodano

26.08.2026

Aktualizacja

13.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 10 pokoi, 200 m² — Nadmorska, Sarbinowo

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Marynarska Sarbinowo

Działka - 1716 m² - Sarbinowo

Mieszkanie - 2 pokoje - 45 m² - ul. Południowa Sarbinowo

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - ul. Południowa Sarbinowo

Mieszkanie - 2 pokoje - 51 m² - ul. Nadmorska Sarbinowo

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?