MIESZKANIE Na sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,23 m², położone na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku na osiedlu Miasto Moje przy ul. Marywilskiej 60B. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga większych nakładów finansowych. Zostało wykończone w spójnej, ponadczasowej stylistyce, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm, dzięki czemu wnętrza są jasne i sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych. Lokal jest narożny, z ekspozycją południowo-zachodnią, przy czym większość okien skierowana jest na zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 27,30 m², głównej sypialni – 12,07 m², prywatnej łazienki z prysznicem – 4,40 m², dodatkowego pokoju – 10,05 m², łazienki z wanną – 4,03 m², przedpokoju z zabudową wykonaną na wymiar – 7,38 m² oraz balkonu – 4,56 m². Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia brak sąsiadów nad głową. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm, co wpływa na komfort użytkowania. Do dyspozycji są dwie pełnowymiarowe łazienki, w tym jedna w sypialni. Klimatyzacja oraz narożne usytuowanie mieszkania z ekspozycją południowo-zachodnią zapewniają komfortowe warunki. Z okien roztacza się widok na zielone, wewnętrzne patio. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe oraz schowek przy garażu, a także moskitiery w oknach oraz piękna, drewniana podłoga. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która obniża koszty energii elektrycznej części wspólnych. Osiedle Miasto Moje oferuje mieszkańcom wiele udogodnień, w tym liczne place zabaw, siłownie plenerowe, tereny zielone i miejsca do wypoczynku, a także sklepy i punkty usługowe w pobliżu. W okolicy znajdują się żłobki i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość Gospodarstwa Majlertów, gdzie można kupić świeże owoce i warzywa prosto od lokalnych producentów. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Kanału Żerańskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Żerań, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Dogodny wyjazd na trasę S8 oraz do innych części Warszawy sprawia, że jest to świetna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w różnych częściach miasta. OPŁATY Czynsz administracyjny dla mieszkania wynosi 931 zł, a za dwa miejsca postojowe oraz schowek obecnie 157 zł miesięcznie. INFORMACJE DODATKOWE Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (jedno za drugim) oraz schowka o powierzchni 4,4 m² w łącznej cenie 80 000 zł. Mieszkanie ma pełną własność z KW, co umożliwia zakup na kredyt. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje na zapotrzebowanie na energię: EU – użytkową (kWh/m²*rok): 63.20; EK – końcową (kWh/m²*rok): 101.90; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 102.80; EC02 – wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03. Parametry: wysokość pomieszczeń: 275.00 cm, stan techniczny: bardzo dobry.

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - winda - ul. Marywilska Warszawa Białołęka Żerań

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?