Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu przy ulicy Racławickiej. To przestrzeń, której charakter trudno opisać samymi liczbami. Mieszkanie rozłożone na trzech poziomach jest idealne dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Już od pierwszego wejścia czuje się tu szczególną atmosferę — światło, wysokość, jakość detali. To mieszkanie, które nie pokazuje się od razu w całości; każdy poziom odkrywa coś nowego. Poziom pierwszy to serce domu. Przedpokój prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i balkonem — idealnego miejsca na długie wieczory, z elegancką sofą skórzaną marki Kler. Tuż obok znajduje się jasna kuchnia z oknem, wyposażona w meble wykonane na zamówienie przez włoską firmę Berloni oraz sprzęt AGD marek Franke i Ariston. Na tym samym poziomie mieści się także gabinet, przestronna garderoba oraz łazienka z prysznicem. Eleganckie schody wewnętrzne z drewna jesionowego prowadzą na poziom drugi, który stanowi strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronne i ciche, z indywidualnym charakterem. Jest również wygodna pralnio-prasowalnia oraz bardzo duża łazienka z narożną wanną — prawdziwa strefa relaksu. Łazienki wyposażone są w armaturę marek Grohe i Damixa oraz ceramikę sanitarną Bellavista. Poziom trzeci to przestrzeń, która zachwyca — otwarta strefa relaksu typu open space, z wysokością od 3,40 m do 5,50 m. Tu rządzi światło, powietrze i swoboda. Idealne miejsce na domową bibliotekę, pracownię artystyczną, salę kinową, strefę jogi czy po prostu drugi salon dla domowników i gości. Każdy znajdzie tu swój własny sposób na relaks. Apartament ma 205,90 m² powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 1995 roku. Wysokość pomieszczeń na dwóch pierwszych poziomach wynosi 2,70 m, a na poziomie trzecim — od 3,40 do 5,50 m. W budynku nie ma windy. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble, zarówno w kuchni, jak i w pozostałych pomieszczeniach, zostały wykonane na wymiar. Na podłogach znajduje się parkiet jesionowy i gres, co tworzy spójną, dopracowaną kompozycję, do której można wejść z walizką i od pierwszego dnia poczuć się w domu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, w tym jedno dwukondygnacyjne, dzięki niezależnemu wejściu z klatki schodowej. To rozwiązanie jest szczególnie cenne dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem części powierzchni czy inwestorów myślących perspektywicznie. Lokalizacja to osobny rozdział tej oferty. Ochota przy Racławickiej to adres, który łączy bliskość Centrum i lotniska z sąsiedztwem terenów zielonych — Pola Mokotowskiego i Parku Szczęśliwickiego. To również znakomity punkt komunikacyjny, z licznymi połączeniami autobusowymi we wszystkich kierunkach Warszawy. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę: sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, piekarnie, kawiarnie, Rossmann, Auchan, pocztę i przychodnię — wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokal posiada uregulowany stan prawny — założoną Księgę Wieczystą. Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe, a termin prezentacji ustalamy indywidualnie. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu — przestrzeni z charakterem, idealnej dla rodziny ceniącej komfort i prywatność, profesjonalisty pracującego z domu oraz inwestora widzącego potencjał podziału na dwie funkcjonalne jednostki. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne jest za dodatkową opłatą 50 000 zł.

Mieszkanie - 6 pokoi - 206 m² - ul. Racławicka Warszawa Ochota Rakowiec

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?